Aller directement au contenu
Logo de Massink Vastgoed

H.W. Mesdagplein 4

9718HR Groningen • Groningen

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

H.W. Mesdagplein 4 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Statig herenhuis gelegen in gewilde schildersbuurt' Het H.W. Mesdagplein. Het plein is omgeven door prachtige huizen uit het begin van de vorige eeuw. Statige gebouwen, hoog en met liefde onderhouden door de bewoners. Panden van architecten van naam. Ooit woonden aan het H.W. Mesdagplein beroemde Groningers. Ploeg-schilder Arie Zuidersma bijvoorbeeld. Zij genoten van de fontein die er destijds stond. En van de geur van pas gemaaid gras, van de veldjes waar de veldwachter regelmatig de spelende kinderen afjoeg. Het zoemde er van het leven; het was een ontmoetingsplek van de buurt. Hier hoorde je hoe het met je overbuurman ging en met de weduwe op nummer 14. En zag je voor het eerst de baby van de Keldermannetjes. Wonen en werken, of alleen wonen in een van de meest stijlvolle woningen van de stad? Dat kan in dit prachtige karakteristieke herenhuis aan de H.W. Mesdagplein 4. De woning ademt karakter en bied talloze mogelijkheden door het grote aantal vierkante meters (290.) Het pand is gelegen in de populaire Schildersbuurt en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en winkelcentrum Westerhaven. Zernike Campus, het UMCG en het hoofdstation bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Assen en Drachten/Leeuwarden. Het pand beschikt over een prachtige lichte woonkamer met zeer hoge plafonds, luxe open keuken, vijf slaap/werkkamers, twee badkamers en twee dakterrassen waarvan één met een fantastisch uitzicht over de stad. De gehele begane grond is momenteel in gebruik als kantoor en is door de rust en ruimte een heerlijke werkplek. Op de daken liggen 10 zonnepanelen waardoor het pand momenteel een energielabel C heeft. De huidige eigenaar heeft hier jaren met enorm veel plezier gewoond en gewerkt, door de jaren heen is het pand ontzettend goed onderhouden en zijn alle karakteristieke elementen bewaard gebleven. Het uit 1911 stammende pand heeft een fraaie gevel, mooie raampartijen met glas-in-lood en een bijzonder goudhaantje op het puntje van het dak. Dit is een qua ligging, ruimte en indeling uniek pand voor mensen die volop willen genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft. Indeling Entree en begane grond Ruime stijlvolle entree, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kantoorruimte ca. 50 vierkante meter. De begane grond beschikt over een royaal toilet, ruime bijkeuken met berging en een binnenplaatsje t.b.v. fietsen etc. Ook is er een achterom naar de Herman Colleniusstraat. Eerste verdieping Via de ruime trap vanaf de begane grond kom je via de overloop in de prachtig, lichte woonkamer welke goed in te delen is in een woon- en eetgedeelte. Het woon en eetgedeelte worden gescheiden door fantastische karakteristieke en suite deuren met glas-in-lood. Het woongedeelte beschikt tevens over een sfeervolle inbouw haard. Aangrenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer strakke, open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en geeft toegang tot een riant dakterras waar je zomers heerlijk beschut kunt dineren. De eerste verdieping beschikt tevens over een zeer ruim toilet met zowel een hangend toilet, urinoir en riante wasbak met bovenkast. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17.6, 17.2 en 8.5 vierkante meter, een berging van ca. 7.5 vierkante meter , badkamer en apart toilet. De badkamer beschikt over een ruime douche, heerlijk ligbad en tweepersoonswastafel. Derde verdieping Via de overloop vanaf de tweede verdieping is de derde verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht. De kamers zijn 24 en 17 vierkante meter en hebben allen een prachtig uitzicht. De kleinste kamer geeft toegang tot misschien wel het mooiste plekje van de woning, namelijk het dakterras. Hier kun je op de zomeravonden heerlijk genieten van de ondergaande zon. De derde verdieping beschikt tevens nog over een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, tweepersoonswastafel en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Stijlvol, authentiek en uiterst charmant; - Hoekwoning; - Bijzonder ruime woning (290 vierkante meter) met 5 grote slaapvertrekken; - Twee dakterrassen; - Gunstige locatie en gelegen aan markant, rond plein; - 10 zonnepanelen (2024); - Combi wonen-werk (2e parkeervergunning mogelijk); - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
288 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
1113 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9718

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.