Direct naar de inhoud
Logo van Massink Vastgoed

H.W. Mesdagplein 4

9718HR Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

H.W. Mesdagplein 4 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Statig herenhuis gelegen in gewilde schildersbuurt' Het H.W. Mesdagplein. Het plein is omgeven door prachtige huizen uit het begin van de vorige eeuw. Statige gebouwen, hoog en met liefde onderhouden door de bewoners. Panden van architecten van naam. Ooit woonden aan het H.W. Mesdagplein beroemde Groningers. Ploeg-schilder Arie Zuidersma bijvoorbeeld. Zij genoten van de fontein die er destijds stond. En van de geur van pas gemaaid gras, van de veldjes waar de veldwachter regelmatig de spelende kinderen afjoeg. Het zoemde er van het leven; het was een ontmoetingsplek van de buurt. Hier hoorde je hoe het met je overbuurman ging en met de weduwe op nummer 14. En zag je voor het eerst de baby van de Keldermannetjes. Wonen en werken, of alleen wonen in een van de meest stijlvolle woningen van de stad? Dat kan in dit prachtige karakteristieke herenhuis aan de H.W. Mesdagplein 4. De woning ademt karakter en bied talloze mogelijkheden door het grote aantal vierkante meters (290.) Het pand is gelegen in de populaire Schildersbuurt en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en winkelcentrum Westerhaven. Zernike Campus, het UMCG en het hoofdstation bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Assen en Drachten/Leeuwarden. Het pand beschikt over een prachtige lichte woonkamer met zeer hoge plafonds, luxe open keuken, vijf slaap/werkkamers, twee badkamers en twee dakterrassen waarvan één met een fantastisch uitzicht over de stad. De gehele begane grond is momenteel in gebruik als kantoor en is door de rust en ruimte een heerlijke werkplek. Op de daken liggen 10 zonnepanelen waardoor het pand momenteel een energielabel C heeft. De huidige eigenaar heeft hier jaren met enorm veel plezier gewoond en gewerkt, door de jaren heen is het pand ontzettend goed onderhouden en zijn alle karakteristieke elementen bewaard gebleven. Het uit 1911 stammende pand heeft een fraaie gevel, mooie raampartijen met glas-in-lood en een bijzonder goudhaantje op het puntje van het dak. Dit is een qua ligging, ruimte en indeling uniek pand voor mensen die volop willen genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft. Indeling Entree en begane grond Ruime stijlvolle entree, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kantoorruimte ca. 50 vierkante meter. De begane grond beschikt over een royaal toilet, ruime bijkeuken met berging en een binnenplaatsje t.b.v. fietsen etc. Ook is er een achterom naar de Herman Colleniusstraat. Eerste verdieping Via de ruime trap vanaf de begane grond kom je via de overloop in de prachtig, lichte woonkamer welke goed in te delen is in een woon- en eetgedeelte. Het woon en eetgedeelte worden gescheiden door fantastische karakteristieke en suite deuren met glas-in-lood. Het woongedeelte beschikt tevens over een sfeervolle inbouw haard. Aangrenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer strakke, open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en geeft toegang tot een riant dakterras waar je zomers heerlijk beschut kunt dineren. De eerste verdieping beschikt tevens over een zeer ruim toilet met zowel een hangend toilet, urinoir en riante wasbak met bovenkast. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17.6, 17.2 en 8.5 vierkante meter, een berging van ca. 7.5 vierkante meter , badkamer en apart toilet. De badkamer beschikt over een ruime douche, heerlijk ligbad en tweepersoonswastafel. Derde verdieping Via de overloop vanaf de tweede verdieping is de derde verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht. De kamers zijn 24 en 17 vierkante meter en hebben allen een prachtig uitzicht. De kleinste kamer geeft toegang tot misschien wel het mooiste plekje van de woning, namelijk het dakterras. Hier kun je op de zomeravonden heerlijk genieten van de ondergaande zon. De derde verdieping beschikt tevens nog over een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, tweepersoonswastafel en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Stijlvol, authentiek en uiterst charmant; - Hoekwoning; - Bijzonder ruime woning (290 vierkante meter) met 5 grote slaapvertrekken; - Twee dakterrassen; - Gunstige locatie en gelegen aan markant, rond plein; - 10 zonnepanelen (2024); - Combi wonen-werk (2e parkeervergunning mogelijk); - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
1113 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9718

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.