Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Hora Siccamasingel 75

9721HB Groningen • Groningen

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Hora Siccamasingel 75 Groningen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht wonen met uitzicht op het water – modern 4-kamerappartement aan de geliefde Hora Siccamasingel. Op een van de mooiste plekken van Helpman bevindt zich dit ruime, lichte en gemoderniseerde 4-kamerappartement. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de groene singel met haar karakteristieke vijverpartij – een rustgevend uitzicht dat je direct omarmt. Twee balkons, twee ruime bergingen én een complete afwerking maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement, maar de echte kracht is de locatie: een rustige, groene wijk waar dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Hier woon je tussen water, volwassen groen en prachtige wandelroutes, op loopafstand van winkelcentrum Helpman en verschillende supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor jong en oud. De wijk combineert het beste van twee werelden: een vriendelijke, groene woonomgeving én de bruisende binnenstad op slechts enkele fietsminuten afstand. Dankzij de nabijheid van de ringweg is bovendien zowel de stad als de regio uitstekend bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan de geliefde Hora Siccamasingel, waar de groene zoom en de stadsvijver zorgen voor een ontspannen en sfeervol straatbeeld. Wandelend langs het water ervaar je de rust van deze bijzondere wijk, terwijl je binnen enkele minuten midden in de voorzieningen staat. Winkelcentrum Helpman, de Van Lenneplaan, openbaar vervoer en diverse speciaalzaken liggen dichtbij, en met de stadsring om de hoek is de ligging ook voor forenzen ideaal. Dit is een stukje stad waar mensen graag blijven wonen: groen, vriendelijk en uitstekend verbonden met de rest van Groningen. Indeling Via de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen en intercom, bereik je de trapopgang naar het appartement op de tweede verdieping. Ook vind je hier twee bergingen in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eenmaal binnen valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast, waarna je doorloopt naar de aangename woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval, nette vloer en moderne afwerking voelt de ruimte warm en uitnodigend aan. De kamer-en-suite biedt extra flexibiliteit: deze kan worden ingericht als eetkamer, werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. De separate keuken is modern uitgevoerd en bijzonder compleet, met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en zelfs een wijnkoeler. Vanuit de keuken stap je het balkon aan de voorzijde op, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers, van respectievelijk circa 11 m² en 8 m², zijn beiden prettig van formaat. Vanuit de kleinere slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, dat gunstig op het westen ligt en daarmee een heerlijke plek biedt voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden Fraai 4-kamerappartement in Helpman; Mooie ligging aan vijver, vlakbij diverse voorzieningen, scholen en ringweg; Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; Twee balkons, één voor en een grote aan de achterzijde op het westen; Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Actieve en gezonde VvE in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage €108; Twee ruime bergingen in het souterrain; Een licht en sfeervol appartement op een uitzonderlijk mooie plek in Helpman. Hier woon je rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9721

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.