Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Santen de Hoog

Hora Siccamasingel 75

9721HB Groningen • Groningen

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Hora Siccamasingel 75 Groningen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht wonen met uitzicht op het water – modern 4-kamerappartement aan de geliefde Hora Siccamasingel. Op een van de mooiste plekken van Helpman bevindt zich dit ruime, lichte en gemoderniseerde 4-kamerappartement. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de groene singel met haar karakteristieke vijverpartij – een rustgevend uitzicht dat je direct omarmt. Twee balkons, twee ruime bergingen én een complete afwerking maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement, maar de echte kracht is de locatie: een rustige, groene wijk waar dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Hier woon je tussen water, volwassen groen en prachtige wandelroutes, op loopafstand van winkelcentrum Helpman en verschillende supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor jong en oud. De wijk combineert het beste van twee werelden: een vriendelijke, groene woonomgeving én de bruisende binnenstad op slechts enkele fietsminuten afstand. Dankzij de nabijheid van de ringweg is bovendien zowel de stad als de regio uitstekend bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan de geliefde Hora Siccamasingel, waar de groene zoom en de stadsvijver zorgen voor een ontspannen en sfeervol straatbeeld. Wandelend langs het water ervaar je de rust van deze bijzondere wijk, terwijl je binnen enkele minuten midden in de voorzieningen staat. Winkelcentrum Helpman, de Van Lenneplaan, openbaar vervoer en diverse speciaalzaken liggen dichtbij, en met de stadsring om de hoek is de ligging ook voor forenzen ideaal. Dit is een stukje stad waar mensen graag blijven wonen: groen, vriendelijk en uitstekend verbonden met de rest van Groningen. Indeling Via de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen en intercom, bereik je de trapopgang naar het appartement op de tweede verdieping. Ook vind je hier twee bergingen in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eenmaal binnen valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast, waarna je doorloopt naar de aangename woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval, nette vloer en moderne afwerking voelt de ruimte warm en uitnodigend aan. De kamer-en-suite biedt extra flexibiliteit: deze kan worden ingericht als eetkamer, werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. De separate keuken is modern uitgevoerd en bijzonder compleet, met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en zelfs een wijnkoeler. Vanuit de keuken stap je het balkon aan de voorzijde op, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers, van respectievelijk circa 11 m² en 8 m², zijn beiden prettig van formaat. Vanuit de kleinere slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, dat gunstig op het westen ligt en daarmee een heerlijke plek biedt voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden Fraai 4-kamerappartement in Helpman; Mooie ligging aan vijver, vlakbij diverse voorzieningen, scholen en ringweg; Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; Twee balkons, één voor en een grote aan de achterzijde op het westen; Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Actieve en gezonde VvE in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage €108; Twee ruime bergingen in het souterrain; Een licht en sfeervol appartement op een uitzonderlijk mooie plek in Helpman. Hier woon je rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.