Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Kamerlingheplein 5

9712TR Groningen • Groningen

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 2.680

Galerie de photos

Kamerlingheplein 5 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verborgen “parel” aan het Kamerlingheplein! Dit spectaculair verbouwde appartement is perfect gelegen tussen het Noorderplantsoen en de Grote Markt. Dit fantastische huis maakt deel uit van de voormalige Rijks Hoogere Burgerschool uit 1868 welke in 2001 volledig werd gerenoveerd en waarin 13 unieke en onderling verschillende woningen zijn gerealiseerd. De voormalige schoolingang vormt thans de riante entree van het complex. Dit bijzondere appartement bestaat uit twee woonlagen die afzonderlijk maar ook samen in balans zijn. Het is via twee monumentale trappen als ook met een lift bereikbaar. Ieder vertrek is ruimtelijk en functioneel ingericht, waarbij meerdere authentieke elementen bewust zichtbaar zijn gehouden en met gevoel voor detail zijn uitgelicht. Met de ligging direct boven de hoofdentree beschikt het over een tweetal voordeuren. Hierdoor is het ook uitstekend geschikt voor de combinatie wonen – werken aan huis waarbij het trappenhuis de mogelijkheid biedt om privé en zakelijk volledig gescheiden te houden. Indeling algemeen: De hoofdentree van het gebouw is voorzien van een videofoon. Na binnenkomst komt u in de majestueuze hal waarbij de brede natuurstenen trap direct toegang geeft tot het appartement. Zoals gezegd kan het appartement zowel links- als rechtsom worden bereikt. Dit geeft de mogelijkheid om het appartement te splitsen in een hoofdgedeelte en een studio-gedeelte. Het studio-gedeelte zou met een vergelijkbare entresol-verdieping kunnen worden uitgebreid. De entree aan de linkerzijde kan als hoofdentree van het appartement worden beschouwd, deze is ook middels de lift te bereiken, hetgeen dit huis uniek maakt. Indeling eerste woonlaag: Entree – hal met garderobe, toilet en bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal is ook een werkkamer te bereiken van 17 m2. Het bijna 4 meter hoge raam, dat deels door de vide van de bovengelegen verdieping worden doorbroken, levert een aangenaam daglicht op en uitzicht op de boomtoppen van het Noorderplantsoen. De living is met een plafondhoogte van 5 meter heerlijk licht en met een oppervlakte van maar liefst 77 m2 zeer ruim! Gelegen op het zuiden geven de drie hoge ramen een fraaie lichtinval en uitzicht op het voorgelegen plein. De aanwezige entresol breekt de ruimte op een prettige manier en maakt de living uitermate speels. De open keuken is uitermate goed geoutilleerd en beschikt over een groot eiland. Op deze verdieping is verder nog een zeer riante (slaap-)kamer aanwezig van 34 m2 met een plafondhoogte van 4,5 meter. Deze kamer heeft een eigen badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een walk in closet. De kamer is thans als praktijkruimte in gebruik en heeft een eigen entree die vanuit de hoofdentree zelfstandig is te bereiken. Kortom ook uitermate geschikt als werk – atelier – praktijkruimte. Indeling tweede woonlaag: Middels de trap in de living is de entresol te bereiken. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor een werk – hobbyplek of wellicht een bibliotheekkamer. De entresol geeft toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel en een bijkamer – berging. Daarnaast is op deze verdieping nog een technische ruimte met de cv – combi en opbergmogelijkheden. Parkeren – berging: Op het fraai omgevormde schoolplein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Dit plein is toegankelijk middels een bollard en daarmee is parkeren alleen mogelijk voor bewoners van het Kamerlingheplein. In het schoolgebouw is een gezamenlijke berging voor de fietsen aanwezig. Bij het appartement behoort verder een eigen ruime berging die direct naast de lift is gesitueerd. Kortom een uniek appartement in een uiterst karakteristiek gebouw op een rustige plek buiten de binnenstad en met het Noorderplantsoen als “achtertuin”.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
334 m²
Contenu
1181 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1868
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en bidet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9712

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.