Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Groningen B.V.

Korreweg 226

9715AN Groningen • Groningen

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.950

Galerie de photos

Korreweg 226 Groningen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONING MET POTENTIE | DRIE SLAAPKAMERS | TUIN MET ACHTEROM | DAKTERRAS | BERGING ACHTER OP HET PERCEEL | GEEN AANSPRAAK MIJNBOUWSCHADE Het betreft een 'Bieden vanaf' prijs. Aan de geliefde Korreweg in Groningen staat deze ruime benedenwoning uit 1936 met circa 100 m² woonoppervlakte en een inhoud van 355 m³. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met aparte eetkamer, een achtertuin met achterom, een dakterras én een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. Het betreft een woning met duidelijke mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en woonwensen. Daarbij is het goed om te weten dat er geen aanspraak is gemaakt op aardbevingsschade of bijbehorende subsidies. De ligging aan de Korreweg is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook groene voorzieningen zoals het Noorderplantsoen liggen dichtbij, net als het Universitair Medisch Centrum Groningen en de Hanzehogeschool Groningen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer (ca. 16 m²) vormt samen met de eetkamer een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen komt er aangenaam daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met doorgang naar de keukenruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en praktische aansluitmogelijkheden. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. Verder zijn op deze verdieping de badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig, evenals meerdere vaste kasten en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 16,5 m², 8,5 m² en 6,2 m². De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eén van de kamers heeft toegang tot het dakterras, een fijne extra buitenruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig via vaste kasten op de verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een achtertuin van circa 50 m² gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging achter op het perceel. Dit maakt de tuin praktisch voor fietsen, opslag en dagelijks gebruik. Het aanwezige dakterras vormt een extra plek om buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Bouwjaar 1936; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Inhoud ca. 355 m³; - Drie slaapkamers; - Woonkamer met aparte eetkamer; - Dakterras aanwezig; - Achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging achter op het perceel; - Energielabel F; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming via gaskachels; - Warm water via elektrische boiler; - Woning met moderniseringspotentie; - Geen aanspraak gemaakt op aardbevingsschade of subsidies. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen aan de Korreweg, een centrale en gewilde woonlocatie; - Op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen; - Nabij het Noorderplantsoen; - Dicht bij het Universitair Medisch Centrum Groningen; - In de nabijheid van de Hanzehogeschool Groningen; - Supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting ringweg en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9715

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.