Aller directement au contenu
Logo de Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Oosterhamrikkade 99 g

9713KC Groningen • Groningen

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Oosterhamrikkade 99 g Groningen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en uitermate energiezuinige maisonnette (A+++) op de derde woonlaag met royaal balkon op zuid, woonkeuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en eigen parkeerplaats met laadpaal op het aangelegen terrein. Dit speelse appartement met o.a. een vide, een gemeenschappelijk dakterras, een gemeenschappelijke gastenkamer (!) en fietsenberging is opgeleverd in 2021, derhalve zeer goed onderhouden. Verder is het gebouw gasloos, voorzien van een centrale grondwarmtepomp (dus ook vloerkoeling!) en wordt het beheerd door een actieve vereniging van eigenaren. De Oosterhamrikkade wordt ieder jaar mooier en groener, zo worden de kades met aanliggende boten geschikt gemaakt om te wandelen. Indeling: Centrale portiek met lift en doorloop naar het achtergelegen parkeerterrein. Entree in een ruime woonkeuken met vide (ca. 24 m2) en een schuifpui naar het fijne balkon. De inrichting is voorzien van een luxe kook-/spoeleiland en een wandmeubel met koffie nis, uiteraard voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een quooker en veel kastruimte. Het gezellige barretje nodigt uit om even aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. Tevens tref je hier bergruimte achter de keukenwand. Rechte steektrap naar de verdieping. Tweede woonlaag: lichte woonkamer (ca. 24 m2). Verzorgde badkamer (ca. 4 m2) met douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers en een technische (berg)ruimte (ca. 4 m2) met boiler en opslag. Het gebouw met 48 appartementen heeft gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ruim en gezellig ingericht dakterras waar regelmatig borrels worden georganiseerd, een gastenverblijf (met twee persoons bed, wastafel en toilet) en zowel een inpandige fietsenstalling als een overdekte fietsenstalling buiten. Het woongebouw is ideaal gelegen nabij diverse supermarkten, winkels, het centrum en het UMCG. Verder heeft het een goede verbinding met openbaar vervoer naar het centrum en het Zernike complex. Op 5 minuten fietsen van de Grote Markt. BIJZONDERHEDEN: - Zeer energie zuinige, moderne maisonette (energielabel A +++) - Waterontharder aanwezig - Thermostaatbediening per ruimte - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Bezoekers parkeervergunning aan te vragen (€ 25,00 per jaar) - 3 zonnepanelen behoren toe tot dit appartement - Ruim zonnig balkon - Bijdrage VVE € 210,00- per maand - Volledig verwarmd met vloerverwarming, per ruimte een thermostaat - Technisch: voor het verwarmen van de woning (vloerverwarming) is er een centrale warmtepomp geïnstalleerd. De centrale warmtepomp haalt de warmte uit de bodem en verwarmt daarmee het water voor de vloerverwarming. De kosten hiervan zitten in het bedrag van de VVE. Een apart boilervat (deze is in de woning aanwezig) zorgt voor warm tapwater. Vloerkoeling: De warmtepomp kan in de zomer ook worden gebruikt als vloerverkoeler. - Gezamenlijk dakterras waar regelmatig borrels worden georganiseerd en een gezamenlijk gastenverblijf met twee persoons bed, toilet en wastafelmeubel voor logés beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

3,19%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9713

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.