Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Van Iddekingeweg 67

9721CB Groningen • Groningen

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Van Iddekingeweg 67 Groningen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR DRIE-KAMER APPARTEMENT OP 2e WOONLAAG – TWEE BALKONS WAARVAN ÉÉN OP het ZUIDEN – KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING – ZEER RUIME INPANDIGE BERGING Dit keurige compleet gerenoveerde drie-kamer-appartement is INSTAPKLAAR. Het is v.v. een fraaie inbouwkeuken, fris en modern sanitair en een hedendaagse vloer-, wand en plafondafwerking. Technisch is de woning up-to-date met een moderne cv en elektrische installatie. Ook wat betreft duurzaamheid laat de woning weinig te wensen over met een - bovengemiddeld - energielabel A. Het appartement is prettig ingedeeld met de woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige en koele achterzijde. Door de vele ramen is de woning heerlijk licht. Het appartement ligt op de tweede woonlaag met een afgesloten gemeenschappelijke entree v.v. een intercom. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen zeer ruime netjes afgewerkte berging. Ligging Het appartement ligt in Helpman, een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. En dat is niet zonder reden. Hier woont je aan de zuidkant van de stad in een groene en karaktervolle woonomgeving. De wijk biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd. Binnen enkele minuten ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl ook station Europapark, het Hoofdstation en de uitvalswegen richting de A7 en A28 uitstekend bereikbaar zijn. Juist die combinatie van ruimte, groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Helpman al jarenlang een van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Een wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Verkoper aan het woord “Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis is ruim, licht en voelt vanaf het eerste moment als een fijne plek om thuis te komen. De locatie is ideaal: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Onze gezinssituatie heeft geleid tot nieuwe woonwensen, waardoor wij hebben besloten te verhuizen. Maar we hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.” Kortom Een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden - concept koopovereenkomst Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite vaniddekingeweg67.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Ruime en lichte entree/hal met meterkast v.v. moderne groepenkast. De toiletruimte is v.v. een hangcloset en een fonteintje. De centraal in het appartement gelegen gang geeft toegang tot alle vertrekken zoals de heerlijk zonnige woonkamer. Deze is extra ruim doordat een slaapkamer bij de woonkamer is samengevoegd. De woonkamer heeft een televisie-nis, een schouw en een balkondeur. De loggia / het balkon is heerlijk beschut en zonnig door de ligging op het zuiden aan de voorzijde van het appartement. De aparte keuken heeft een praktische en ruimtebesparende hangdeur, een balkon- en badkamerdeur en een vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De moderne keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn groot resp. 6 m2 en 12 m2 welke is v.v. vaste kast, toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer heeft een douchcabine en een wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde loopt nagenoeg over de volle breedte van de woning en is v.v. een balkonkast. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² - externe bergruimte: 16 m² - inhoud: 260 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1956 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 140,- per maand Verduurzaming en energielabel - cv Intergas HRE 28/24 combiketel / bouwjaar 2016 - warmwater via cv-ketel - dak- en muurisolatie - HR++ isolatieglas - energielabel C Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - enkele binnendeuren v.v. glas in lood - moderne radiatoren - moderne elektrische installatie - berging is v.v. elektra

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

3,19%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9721

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.