Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Billitonstraat 5
9715EM Groningen • Groningen
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 4.123
Galerie de photos
Description
KORT Op een geliefde locatie aan de rand van de Korrewegwijk staat deze bijzonder sfeervolle en verrassend ruime stadswoning, ontstaan uit een samengestelde beneden- en bovenwoning. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m², vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een diepe stadstuin van ca. 70 m², een balkon én een riant en zonnig dakterras van ca. 22 m² biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en flexibiliteit. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, houtsnijwerk, schouwen zijn behouden gebleven, terwijl de woning in de loop der jaren is gemoderniseerd en aangepast aan het wooncomfort van nu. Op de tweede verdieping is een aparte woonunit aanwezig met een dakterras. OMGEVING De woning ligt op een uitstekende locatie in de populaire Korrewegwijk, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen. Diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Groningen Noord, de Rijksuniversiteit Groningen en het UMCG zijn eenvoudig bereikbaar. De binnenstad ligt op slechts enkele fietsminuten afstand, waardoor je hier geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen in een karaktervolle buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de dubbele entree kom je in de hal (ca. 11 m²) met toilet, praktische bergkast en stijlvolle trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken van gezamenlijk (ca. 38 m²) is uitermate sfeervol en wordt gekenmerkt door de hoge plafonds, fraaie houten vloer, houtkachel en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Een zitje bij de haard aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale woonkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je direct de diepe, groene stadstuin in. Eerste verdieping: overloop met fraaie trappartij, een hoog plafond en toilet. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17 m², ca. 13 m² en ca. 5 m². De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft zicht op het balkon en de tuin. De badkamer (ca. 6 m², 2011) is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. Achter de badkamer ligt een aparte ruimte voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de deur naar een klein balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale multifunctionele ruimte van ca. 23 m² die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte, atelier of gastenverblijf. Aansluitend bevindt zich een extra multifunctionele ruimte van ca. 5 m² met pantry-aansluiting. Vanuit deze verdieping geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van ca. 22 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omliggende stadswijk. TUIN Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe, besloten achtertuin van ca. 70 m² op zuid. De tuin biedt volop privacy, veel groen en meerdere zitplekken. ALGEMEEN - Bouwjaar ca. 1911; - oorspronkelijk samengestelde beneden- en bovenwoning; - unieke sfeerelementen - 4 zonnepanelen, totaal vermogen: 1500 Watt, geïnstalleerd 2021 - heel veel buitengelegenheid: diepe tuin, balkon en groot dakterras. - voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing - geïsoleerde wanden in woonkamer, keuken en slaapkamers; - geschikt voor dubbele bewoning, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken. LET OP - KCAF: funderingsrisico DE, zie quickscan - ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar van de woning; - asbestclausule van toepassing gezien het bouwjaar van de woning; - bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing; - aanvaarding in overleg. Kan vlot.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,34%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Damsterwaard 18
9734CK Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Iddekingeweg 67
9721CB Groningen
€ 319.000 k.k.
€ 4.090/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Appelstraat 11 b
9712VA Groningen
€ 175.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Snip 40
9728XR Groningen
€ 875.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Elzenlaan 99
9741NC Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Top Naefflaan 21
9721VA Groningen
€ 495.000 k.k.
€ 3.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hereweg 97 31
9721AA Groningen
€ 320.000 k.k.
€ 4.638/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Helper Brink 11
9722EE Groningen
€ 1.195 p/m
€ 34/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
