Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Van Iddekingeweg 67

9721CB Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Van Iddekingeweg 67 Groningen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR DRIE-KAMER APPARTEMENT OP 2e WOONLAAG – TWEE BALKONS WAARVAN ÉÉN OP het ZUIDEN – KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING – ZEER RUIME INPANDIGE BERGING Dit keurige compleet gerenoveerde drie-kamer-appartement is INSTAPKLAAR. Het is v.v. een fraaie inbouwkeuken, fris en modern sanitair en een hedendaagse vloer-, wand en plafondafwerking. Technisch is de woning up-to-date met een moderne cv en elektrische installatie. Ook wat betreft duurzaamheid laat de woning weinig te wensen over met een - bovengemiddeld - energielabel A. Het appartement is prettig ingedeeld met de woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige en koele achterzijde. Door de vele ramen is de woning heerlijk licht. Het appartement ligt op de tweede woonlaag met een afgesloten gemeenschappelijke entree v.v. een intercom. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen zeer ruime netjes afgewerkte berging. Ligging Het appartement ligt in Helpman, een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. En dat is niet zonder reden. Hier woont je aan de zuidkant van de stad in een groene en karaktervolle woonomgeving. De wijk biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd. Binnen enkele minuten ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl ook station Europapark, het Hoofdstation en de uitvalswegen richting de A7 en A28 uitstekend bereikbaar zijn. Juist die combinatie van ruimte, groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Helpman al jarenlang een van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Een wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Verkoper aan het woord “Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis is ruim, licht en voelt vanaf het eerste moment als een fijne plek om thuis te komen. De locatie is ideaal: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Onze gezinssituatie heeft geleid tot nieuwe woonwensen, waardoor wij hebben besloten te verhuizen. Maar we hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.” Kortom Een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden - concept koopovereenkomst Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite vaniddekingeweg67.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Ruime en lichte entree/hal met meterkast v.v. moderne groepenkast. De toiletruimte is v.v. een hangcloset en een fonteintje. De centraal in het appartement gelegen gang geeft toegang tot alle vertrekken zoals de heerlijk zonnige woonkamer. Deze is extra ruim doordat een slaapkamer bij de woonkamer is samengevoegd. De woonkamer heeft een televisie-nis, een schouw en een balkondeur. De loggia / het balkon is heerlijk beschut en zonnig door de ligging op het zuiden aan de voorzijde van het appartement. De aparte keuken heeft een praktische en ruimtebesparende hangdeur, een balkon- en badkamerdeur en een vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De moderne keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn groot resp. 6 m2 en 12 m2 welke is v.v. vaste kast, toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer heeft een douchcabine en een wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde loopt nagenoeg over de volle breedte van de woning en is v.v. een balkonkast. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² - externe bergruimte: 16 m² - inhoud: 260 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1956 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 140,- per maand Verduurzaming en energielabel - cv Intergas HRE 28/24 combiketel / bouwjaar 2016 - warmwater via cv-ketel - dak- en muurisolatie - HR++ isolatieglas - energielabel C Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - enkele binnendeuren v.v. glas in lood - moderne radiatoren - moderne elektrische installatie - berging is v.v. elektra

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.