Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Van Iddekingeweg 67

9721CB Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Van Iddekingeweg 67 Groningen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR DRIE-KAMER APPARTEMENT OP 2e WOONLAAG – TWEE BALKONS WAARVAN ÉÉN OP het ZUIDEN – KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING – ZEER RUIME INPANDIGE BERGING Dit keurige compleet gerenoveerde drie-kamer-appartement is INSTAPKLAAR. Het is v.v. een fraaie inbouwkeuken, fris en modern sanitair en een hedendaagse vloer-, wand en plafondafwerking. Technisch is de woning up-to-date met een moderne cv en elektrische installatie. Ook wat betreft duurzaamheid laat de woning weinig te wensen over met een - bovengemiddeld - energielabel A. Het appartement is prettig ingedeeld met de woonkamer aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige en koele achterzijde. Door de vele ramen is de woning heerlijk licht. Het appartement ligt op de tweede woonlaag met een afgesloten gemeenschappelijke entree v.v. een intercom. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen zeer ruime netjes afgewerkte berging. Ligging Het appartement ligt in Helpman, een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. En dat is niet zonder reden. Hier woont je aan de zuidkant van de stad in een groene en karaktervolle woonomgeving. De wijk biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd. Binnen enkele minuten ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl ook station Europapark, het Hoofdstation en de uitvalswegen richting de A7 en A28 uitstekend bereikbaar zijn. Juist die combinatie van ruimte, groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Helpman al jarenlang een van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Een wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Verkoper aan het woord “Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis is ruim, licht en voelt vanaf het eerste moment als een fijne plek om thuis te komen. De locatie is ideaal: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Onze gezinssituatie heeft geleid tot nieuwe woonwensen, waardoor wij hebben besloten te verhuizen. Maar we hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.” Kortom Een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden - concept koopovereenkomst Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite vaniddekingeweg67.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Ruime en lichte entree/hal met meterkast v.v. moderne groepenkast. De toiletruimte is v.v. een hangcloset en een fonteintje. De centraal in het appartement gelegen gang geeft toegang tot alle vertrekken zoals de heerlijk zonnige woonkamer. Deze is extra ruim doordat een slaapkamer bij de woonkamer is samengevoegd. De woonkamer heeft een televisie-nis, een schouw en een balkondeur. De loggia / het balkon is heerlijk beschut en zonnig door de ligging op het zuiden aan de voorzijde van het appartement. De aparte keuken heeft een praktische en ruimtebesparende hangdeur, een balkon- en badkamerdeur en een vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De moderne keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn groot resp. 6 m2 en 12 m2 welke is v.v. vaste kast, toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer heeft een douchcabine en een wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde loopt nagenoeg over de volle breedte van de woning en is v.v. een balkonkast. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² - externe bergruimte: 16 m² - inhoud: 260 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1956 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 140,- per maand Verduurzaming en energielabel - cv Intergas HRE 28/24 combiketel / bouwjaar 2016 - warmwater via cv-ketel - dak- en muurisolatie - HR++ isolatieglas - energielabel C Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - enkele binnendeuren v.v. glas in lood - moderne radiatoren - moderne elektrische installatie - berging is v.v. elektra

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

3,19%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
260 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9721

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.