Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Rensumaheerd 41 a
9736AB Groningen • Groningen
Disponible
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Prix d'achat /m²: € 4.000
Galerie de photos
Description
Op een fraaie en rustige locatie aan de rand van de populaire wijk Beijum bevindt zich deze charmante bovenwoning. De woning beschikt over een zonnig dakterras, een slaapkamer met en suite badkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van een prachtig uitzicht over de omliggende akkers en het groene landschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Let op! De benedenwoning, Rensumaheerd 41, wordt tevens te koop aangeboden. Het is derhalve mogelijk om beide panden tegelijk aan te kopen. Een doorbraak van de beneden- naar de bovenwoning is eenvoudig te realiseren c.q. herstellen. Omgeving De ligging is zonder meer één van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de rand van de wijk woon je in een rustige en groene omgeving met volop ruimte en privacy. Direct naast de woning loopt een fiets- en wandelroute die je langs de natuurgebieden rondom Beijum voert. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting het Beijumer Bos en de omliggende recreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Tegelijkertijd profiteer je van alle voorzieningen die Beijum te bieden heeft. Winkelcentra, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de ringweg van Groningen, waardoor de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar zijn. Ook het bruisende centrum van Groningen ligt verrassend dichtbij en is zowel per fiets als met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. De locatie wordt in de toekomst nóg aantrekkelijker. Het weiland tussen de woning en Zuidwolde maakt deel uit van de geplande uitbreiding van Kardinge, waar een veelzijdig natuur- en recreatiegebied met water, wandelpaden en groenvoorzieningen zal ontstaan. Hierdoor blijft de omgeving open en groen en geniet je van een blijvend vrij uitzicht. Straks wandel je letterlijk vanuit je voordeur een prachtig natuurgebied in. Een zeldzame woonkwaliteit aan de uiterste rand van de stad, want dit is het noordelijkste huis dat je in de stad vindt; hier gaat letterlijk niets boven Groningen. Verduurzaming Een interessant extra voordeel is dat deze woning op basis van de huidige regeling in aanmerking komt voor de maximale vergoeding vanuit Nij Begun, die kan oplopen tot € 40.000. Informeer naar de actuele voorwaarden en mogelijkheden. Indeling Begane grond Eigen stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping Via de eigen trapopgang bereik je het ruime dakterras. Hier geniet je van veel privacy, een gunstige zonligging en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Via de voordeur kom je in de entree met meterkast en een praktische, ruime bergkast. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal circa 28 m²). De woonkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor een lichte en prettige leefruimte ontstaat. De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van circa 9 m², voorzien van een dakraam met uitzicht over de akkers. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden Sfeervolle bovenwoning op een rustige, autoluwe locatie; Vrij uitzicht over de akkers en het omliggende groen; Zonnig dakterras met veel privacy; Eigen berging op de begane grond; Slaapkamer met badkamer en suite; Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; Uitstekende bereikbaarheid via de ringweg van Groningen; Natuur, wandel- en fietsroutes direct voor de deur; Centrum van Groningen op korte afstand; Ca. € 850,- van Nij Begun reeds gebruikt ten behoeve van HR++ glas; Mogelijkheid om tevens de benedenwoning (Rensumaheerd 41) aan te kopen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een rustige locatie, met volop groen, een heerlijk dakterras en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
3,07%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 165 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westersingel 36
9718CM Groningen
€ 1.395.000 k.k.
€ 5.987/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vechtstraat 116
9725CX Groningen
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Thorbeckelaan 110
9722NG Groningen
€ 385.000 k.k.
€ 3.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekenlaan 15
9731LS Groningen
€ 365.000 k.k.
€ 4.148/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berkelstraat 22 a
9725GZ Groningen
€ 285.000 k.k.
€ 3.434/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dierenriemstraat 167
9742AE Groningen
€ 250.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helperpark 302
9723ZA Groningen
€ 1.172 p/m
€ 51/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rensumaheerd 41
9736AB Groningen
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
