Aller directement au contenu
Logo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Staringstraat 5

9721NR Groningen • Groningen

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Staringstraat 5 Groningen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Heerlijk wonen in het populaire Groningen-Zuid. Welkom in deze fijne en keurig bewoonde gezinswoning, gelegen aan een rustige straat in De Wijert. De woning heeft een heerlijke groene zonnige tuin, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping, bijkeuken, houten schuur, is voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing en heeft nog vele mogelijkheden om er helemaal je eigen droom(t)huis van te maken. De locatie van deze woning is ideaal en rustig! Op vijf minuten loopafstand vind je zowel het winkelcentrum Overwinningsplein als het winkelcentrum Van Lenneplaan, met een breed scala aan supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Met de auto zijn de A28 en de N7 binnen drie minuten te bereiken, terwijl het bruisende centrum van Groningen met de fiets in slechts tien minuten bereikbaar is. Dankzij diverse bushaltes in de buurt, kan je gemakkelijk de bus nemen en in minder dan tien minuten op het centraal station zijn. De buurt heeft een parkachtige sfeer met veel groen en een prettige open uitstraling. In de nabijheid vinden we het Hendrik de Vriesplantsoen en het Julianapark, evenals verschillende speeltuinen, scholen, sporthallen, een forumbibliotheek en recreatiegebied Hoornsemeer, dit maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen. Een heerlijk ontspannen woonsfeer! INDELING Begane grond: vanuit je voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een keurig toilet, meterkast en trapkast met kelder. De woonkamer van ca. 21 m² heeft grote raampartijen, directe toegang tot het buitenterras en is heerlijk licht. De keuken van ca. 7 m² en is voorzien van een vaste kast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken van ca. 6 m², waar we de opstelplaats van de CV-ketel en de witgoedaansluitingen vinden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 12 m². Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 6 m². De badkamer is ca. 2 m² en voorzien van douchehoek en wastafel. Vlizozolder: deze woning beschikt over een zeer ruime vlizozolder met een vloeroppervlak van maar liefst 36 m². De ruimte is voorzien van een dakraam en elektra en biedt een tal aan uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap zou dit namelijk gemakkelijk kunnen worden toegevoegd tot woonruimte. Tuin: de achtertuin is netjes onderhouden en biedt fijne plekjes om van het zonnetje te genieten. Je zit hier heerlijk tussen het groen. Achterin de tuin bevindt zich een keurige houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra en een betonvloer. Middels de achterom kom je terecht op een gezamenlijk pad. - Een keurig onderhouden tussenwoning in het populaire Groningen-Zuid - Hier kan je helemaal je eigen droom(t)huis van maken! - Voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing - 3 fijne slaapkamers - Mooie voor- en achtertuin met groen (voortuin is gemeentegrond) - Ruime vlizozolder, houten schuur, kelderkast en bijkeuken - Vele mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel/nokopbouw - Aanvaarding kan snel WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Staringstraat 5 in Groningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9721

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.