Aller directement au contenu
Logo de Goessens & Goessens Makelaardij

Aan het beeldje 3

6247JA Gronsveld • Limburg

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 5.220

Galerie de photos

Aan het beeldje 3 Gronsveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij. -Beschrijving: Zoek u een energiezuinige en gelijkvloerse woning met energielabel A? Dan is dit wellicht voor u het perfecte huis. Welkom in deze charmante patiobungalow met garage, rustig gelegen aan het Beeldje in het sfeervolle Gronsveld. Deze instapklare, gelijkvloerse woning ademt warmte en comfort en beschikt over energielabel A, twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten patiotuin waar u in alle privacy kunt genieten. De bungalow biedt een prettige leefruimte met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten, en is daarmee uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en diverse uitvalswegen bent u bovendien in korte tijd in Maastricht en omliggende voorzieningen. Gronsveld zelf biedt daarnaast een aangename woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen: deze woning is absoluut een bezichtiging waard! -Indeling: -Begane grond: Via de entree (ca. 5 m²) betreedt u de woning, waar direct de verzorgde parketvloer opvalt die een warme en moderne uitstraling geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 47 m²) vormt het hart van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een mooi en ruimtelijk geheel. De grote schuifpui aan de achterzijde biedt direct toegang tot de tuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bereikt u de keuken (ca. 9 m²), die in een praktische L-opstelling is geplaatst. De keuken is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is de tuin eenvoudig bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. Deze ruimtes, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m² groot, voorzien van een kastenwand op maat. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 8 m² groot. • Badkamer: De betegelde en nette badkamer is ca. 5,5 m² groot, en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangcloset. • Bergruimte: De bergruimte is ca. 5 m² groot en voorzien van de cv-installatie (Intergas, Eigendom, 2013), maar ook fijn voor het plaatsen van een (extra) koelkast of vriezer of voor het opbergen van spullen. -Garage: De betegelde garage (ca. 18 m²) is zowel via de oprit als via de tuin toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. De garage is voorzien van elektriciteit, krachtstroom, een spoelbak en aansluitingen voor witgoed. -Tuin: De fraai aangelegde en volledig omsloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifpui in de woonkamer, de keukendeur en de garage bereikt u het overdekte terras (ca. 15 m²). Dit comfortabele terras, voorzien van een lichtstraat en heater, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen en plantenborders. Daarnaast is er een praktische tuinberging (ca. 7 m²), ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Ruime, instapklare, gelijkvloerse bungalow met garage in het geliefde Gronsveld. • Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing. • Rolluiken: De woning is voorzien van rolluiken en screens. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Intergas, Eigendom, 2013) • Energielabel: A. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in Gronsveld; een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6247

Google Maps

Localisation de Gronsveld

Explorez Gronsveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Gronsveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gronsveld. En 2026 étaient 3.056 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

3.056

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gronsveld
Année Résidents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gronsveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

356

Étiquette B

221

Étiquette D

199

Étiquette F

191

Étiquette A

169

Étiquette G

163

Étiquette A+

83

Étiquette E

76

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gronsveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.980

Activité dans Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gronsveld
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gronsveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gronsveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer maisons in Gronsveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.