Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Achterland 15 a

2964LA Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu

€ 898.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 917.810

Prix d'achat /m²: € 6.554

Galerie de photos

Achterland 15 a Groot-Ammers
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit unieke woonjuweel: een vrijstaande semi-bungalow gebouwd in 1978, gelegen op een riante kavel van 3.000 m2, mét een extra gekoppeld perceel van 975 m2 aan de overzijde van de weg, direct aan de Achterlandsche Wetering. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond – met slaapkamer en badkamer – is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Bovendien biedt het royale perceel volop ruimte voor het realiseren van een mantelzorg-- woning of het bijplaatsen van een royale schuur, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Via een sierhekwerk in wit, elektrisch bedienbaar met intercom, betreedt u een oprit van grind die uitnodigt met royale parkeermogelijkheden. Rondom de woning strekt de tuin zich uit, met vrij uitzicht over het uitgestrekte polderland. Op eigen terrein grazen Schotse schapen in hun verblijf — een liefdevolle en opvallende toevoeging die het buitenleven hier extra bijzonder maakt. Via een klein bordestrapje betreedt u de woning, en ervaart u direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal, met imposante trap naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, vormt het hart van de woning. De elektrische installatie is in 2003 uitgebreid tot 10 groepen én aardlekschakelaars en volledig aangepast voor optimale veiligheid en comfort. De woonkamer is royaal en geniet onbelemmerd zicht op de omliggende tuin. Een klassieke schouw met elektrische sfeerhaard (ter overname) verwarmt niet alleen de ruimte, maar ook de sfeer. De vanillekleurige keuken uit 2003 voorziet in moderne apparaten: gaskookplaat, Bosch-vaatwasser (2018), AEGcombimagnetron (2021), Bosch-afzuigkap (2015) en een koelvriescombinatie. . De inbouwspotjes boven het werkblad zijn in 2022 vervangen; praktisch en stijlvol. Vanuit hier stap je via de achterdeur zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verweven zijn. Aangrenzend, bereikt u de eetkamer met eveneens een mooi uitzicht. Via de achterhal heeft u toegang tot de badkamer, inpandige garage en natuurlijk weer eenvoudig naar buiten. De begane grond biedt bovendien een fijne slaapkamer, ideaal voor gasten of als kantoor, en een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluiting. De inpandige garage is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast de aanwezige gootsteen en aansluiting voor een wasdroger is er volop ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast en vriezer – ideaal voor extra opslag en gemak. Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam dat voor extra licht en ventilatie zorgt. Op deze zolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de CVinstallatie Deze combinatie van bergruimte, functionaliteit en voorzieningen maakt de garage tot een bijzonder veelzijdige plek, geschikt voor zowel opslag als hobby’s. Op de verdieping treft u twee comfortabele slaapkamers met dakkapellen aan, aangenaam licht en sfeer. Daarnaast is er een berging annex werkruimte met Velux-dakraam — perfect als hobbyruimte. In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, geniet je van zonnestralen door de dag heen, waardoor het terras en de tuin tot leven komen. En vergeet vooral de extra trots niet: de Schotse schapen, die bijdragen aan zowel een levendige sfeer als een blikvanger voor wie van landelijke charme houdt. Details en onderhoudshighlights: • betonnen brug (2004/05) vervangen door een dam met beschoeiing. - voortuin voorzien van houten beschoeiing sinds 2007. • elektrische garagedeur (Centurion) geplaatst in 2003. • oostelijke schuur (2006) en westelijke schuur (2024) gebouwd. • dubbele draaipoort met elektrisch hek en intercom (Geran Rijssen. 2008) • woning voorzien van nieuw voegwerk (2004). - veiligheidscamerasysteem (2010). - zinken dakgoten en Trespa-omrandingen (2005). • twee dakkapellen voorzijde (2013). • daarnaast is er glasvezel beschikbaar. Kortom, Achterland 15a is niet zomaar een woning—het is uw eigen stukje polderparadijs, waar rust, ruimte, verbinding met buiten en een warm thuisgevoel hand in hand gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 898.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 917.810

3,04%

Annuellement

%

€ 44.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
3975 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30cw (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.