Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Achterland 15 a

2964LA Groot-Ammers • Zuid-Holland

Verkocht

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 917.810

Koopprijs /m²: € 6.554

Fotogalerij

Achterland 15 a Groot-Ammers
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit unieke woonjuweel: een vrijstaande semi-bungalow gebouwd in 1978, gelegen op een riante kavel van 3.000 m2, mét een extra gekoppeld perceel van 975 m2 aan de overzijde van de weg, direct aan de Achterlandsche Wetering. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond – met slaapkamer en badkamer – is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Bovendien biedt het royale perceel volop ruimte voor het realiseren van een mantelzorg-- woning of het bijplaatsen van een royale schuur, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Via een sierhekwerk in wit, elektrisch bedienbaar met intercom, betreedt u een oprit van grind die uitnodigt met royale parkeermogelijkheden. Rondom de woning strekt de tuin zich uit, met vrij uitzicht over het uitgestrekte polderland. Op eigen terrein grazen Schotse schapen in hun verblijf — een liefdevolle en opvallende toevoeging die het buitenleven hier extra bijzonder maakt. Via een klein bordestrapje betreedt u de woning, en ervaart u direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal, met imposante trap naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, vormt het hart van de woning. De elektrische installatie is in 2003 uitgebreid tot 10 groepen én aardlekschakelaars en volledig aangepast voor optimale veiligheid en comfort. De woonkamer is royaal en geniet onbelemmerd zicht op de omliggende tuin. Een klassieke schouw met elektrische sfeerhaard (ter overname) verwarmt niet alleen de ruimte, maar ook de sfeer. De vanillekleurige keuken uit 2003 voorziet in moderne apparaten: gaskookplaat, Bosch-vaatwasser (2018), AEGcombimagnetron (2021), Bosch-afzuigkap (2015) en een koelvriescombinatie. . De inbouwspotjes boven het werkblad zijn in 2022 vervangen; praktisch en stijlvol. Vanuit hier stap je via de achterdeur zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verweven zijn. Aangrenzend, bereikt u de eetkamer met eveneens een mooi uitzicht. Via de achterhal heeft u toegang tot de badkamer, inpandige garage en natuurlijk weer eenvoudig naar buiten. De begane grond biedt bovendien een fijne slaapkamer, ideaal voor gasten of als kantoor, en een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluiting. De inpandige garage is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast de aanwezige gootsteen en aansluiting voor een wasdroger is er volop ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast en vriezer – ideaal voor extra opslag en gemak. Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam dat voor extra licht en ventilatie zorgt. Op deze zolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de CVinstallatie Deze combinatie van bergruimte, functionaliteit en voorzieningen maakt de garage tot een bijzonder veelzijdige plek, geschikt voor zowel opslag als hobby’s. Op de verdieping treft u twee comfortabele slaapkamers met dakkapellen aan, aangenaam licht en sfeer. Daarnaast is er een berging annex werkruimte met Velux-dakraam — perfect als hobbyruimte. In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, geniet je van zonnestralen door de dag heen, waardoor het terras en de tuin tot leven komen. En vergeet vooral de extra trots niet: de Schotse schapen, die bijdragen aan zowel een levendige sfeer als een blikvanger voor wie van landelijke charme houdt. Details en onderhoudshighlights: • betonnen brug (2004/05) vervangen door een dam met beschoeiing. - voortuin voorzien van houten beschoeiing sinds 2007. • elektrische garagedeur (Centurion) geplaatst in 2003. • oostelijke schuur (2006) en westelijke schuur (2024) gebouwd. • dubbele draaipoort met elektrisch hek en intercom (Geran Rijssen. 2008) • woning voorzien van nieuw voegwerk (2004). - veiligheidscamerasysteem (2010). - zinken dakgoten en Trespa-omrandingen (2005). • twee dakkapellen voorzijde (2013). • daarnaast is er glasvezel beschikbaar. Kortom, Achterland 15a is niet zomaar een woning—het is uw eigen stukje polderparadijs, waar rust, ruimte, verbinding met buiten en een warm thuisgevoel hand in hand gaan.

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
3975 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30cw (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2964

Google Maps

Bekijk Groot-Ammers op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Groot-Ammers

Woon- en buurtcijfers in Groot-Ammers

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groot-Ammers. In 2025 waren er 4.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

4.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groot-Ammers
Jaar Inwoners
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groot-Ammers
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groot-Ammers
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groot-Ammers
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groot-Ammers.

Veelgestelde vragen over wonen in Groot-Ammers

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer woningen in Groot-Ammers

Bekijk meer woningen in deze plaats.