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Molenlaan 15

2964HJ Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Giessenburg

Galerie de photos

Molenlaan 15 Groot-Ammers
Photo 1
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Description

Keurige eengezinswoning (bouwjaar 1996), gelegen aan de gewilde en kindvriendelijke Molenlaan, volledig geïsoleerd vanuit de bouw, betonvloeren en 8 zonnepanelen (2023), energielabel B, met woningbrede woonkamer en open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer met douche, toilet en wastafel, met de achtertuin op het zonnige zuiden en voorzien van stenen berging Gewild aanbod! De Molenlaan 15 in Groot-Ammers is gelegen aan de kindvriendelijke Molenlaan, met speeltuintje aan de voorzijde van de woning. Tevens staat de nieuw te bouwen basisschool op loopafstand gepland aan de rand van de wijk, bij de straat Standerdmolen. Al met al een geweldige kans, dus neem contact met ons op voor een bezichtiging! -Bouwjaar 1996 -Volledig geïsoleerd -8 zonnepanelen op het zuiden -Energielabel B (nog voordat de zonnepanelen geplaatst werden) -Alle verdiepingen betonvloeren -Vloerverwarming begane grond en badkamer -Kindvriendelijke ligging aan een plantsoen met speeltuintje -4 slaapkamers -Grote zolder -Nette keuken (diverse apparatuur vernieuwd) -Luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast -Achtertuin op het zonnige zuiden -Schilderwerk buitenzijde 2025 BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Garderobe -Trapopgang Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje Woonkamer -Lichte, woningbrede woonkamer -Achtertuin gericht -Ruim plaats voor grote zithoek en eettafel -PVC vloer met vloerverwarming (gehele begane grond) -Trapkast -Deur naar achtertuin Keuken -Hoekopstelling -Diverse apparatuur vernieuwd -Vaatwasser -Koel-/vriescombinatie -Oven -Magnetron -5-pitsgaskooktoestel met RVS afzuigschouw -Inbouwspots in koof -Hardstenen aanrechtblad -Diverse onder- en bovenkastjes -Vrij uitzicht de straat in en op het plantsoen met speeltuintje 1E VERDIEPING Slaapkamer I – circa 12 m² -Achterzijde Slaapkamer II – circa 10 m² -Voorzijde Slaapkamer III – circa 8 m² -Achterzijde Badkamer -Keurige badkamer -Douchecabine -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Spiegelkast -Opbergmeubel met fraaie houten afwerking -Vloerverwarming -Raam voor ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam ZOLDER Voorzolder -Vaste trap naar zolder -Ruime zolder met een nokhoogte van maar liefst 4,00 m¹ -Opstelplaats wasmachine / droger -CV-ketel -Mechanische ventilatie -Dakraam achterzijde -Veel bergruimte Slaapkamer IV -Dakraam -Boven de slaapkamer nog een grote vliering / bergzolder TUIN -Kavel van 124 m² / kadaster E 887 -Kindvriendelijke ligging -Plantsoen aan de voorzijde met speeltuintje -Vrije en open ligging aan de voorzijde -Veel groen en water in de omgeving -Verzorgde voor- en achtertuin -Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden -Stenen berging van 2,89 x 2,61 m = 8 m² -Voorzien van achterom -Nieuw te bouwen basisschool op loopafstand gepland aan de rand van de wijk, bij de straat Standerdmolen -Buitenkraan -Zonnescherm achtertuin -Laadpaal voortuin BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1996 -Traditioneel gebouwd -Betonvloeren -Gemetselde spouwmuurconstructie -Hardhouten kozijnen met dubbel glas -Schilderwerk gehele buitenzijde 2025 -Houten kapconstructie met pannen gedekt -Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha HR 2009, vloerverwarming begane grond en badkamer -Mechanische ventilatie -Isolatie: vloeren, gevels, dak en dubbel glas = volledig -8 zonnepanelen op het zuiden (2023) -Energielabel B (nog voordat de zonnepanelen geplaatst werden) -Goed onderhouden en keurig verzorgde woning -Woonoppervlakte circa 111 m² -Externe bergruimte circa 8 m² -Inhoud circa 365 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

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Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

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