Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Zesstedenweg 288

1613KH Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.158

Galerie de photos

Zesstedenweg 288 Grootebroek
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ken je de uitdrukking "In een gespreid bedje terechtkomen"? Dat is zeker het geval bij de Zesstedenweg 288! Dit sfeervolle en goed geïsoleerde huis heeft op de begane grond een diepte van bijna 11 meter, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte. Een moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een diepe, verzorgd aangelegde tuin met een houten berging en sfeervolle overkapping maken het plaatje compleet. Wonen in het hart van Grootebroek betekent dat heel veel voorzieningen, zoals winkelcentrum “Streekhof”, het NS-station, scholen en verschillende sportaccommodaties, allemaal binnen handbereik zijn. Indeling: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van brede laminaatplanken, mooie hoge plinten en keurig gestucte muren en plafond. De raampartijen in beide zijgevels zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht oogt. De zithoek biedt uitzicht op de voortuin en de gezellige reuring van de Zesstedenweg. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine tussenhal met toiletruimte, wandcloset met fontein en een moderne badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, voorzien van een dubbele regendouche vanuit het plafond en een extra douche aan de wand, een wastafelmeubel en tweede wandcloset. De bankjes in de inloopdouche en het mechanisch te bedienen dakvenster zorgen voor extra comfort en ventilatie. Via de woonkamer is ook de praktische bijkeuken met deur naar de tuin bereikbaar, waar de wasmachine en droger netjes achter schuifdeuren zijn weggewerkt. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Ook de 1e verdieping is er één om direct bij weg te dromen. Een ruime en lichte overloop door het grote dakvenster met inbouwkasten met rustieke steigerhouten deuren. De schuine ruimte op de overloop onder het dak wordt door de inbouwkasten optimaal benut, waardoor je veel opbergruimte tot je beschikking hebt. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tevens een deur naar het platte dak van de aanbouw. Met de nette vloerstoffering, gestucte wanden en plafonds met diverse inbouwspotjes en de fraaie paneeldeuren heeft ook deze verdieping het keurige afwerkingsniveau waar je op de begane grond al kennis mee hebt gemaakt. De achtertuin meet ca. 20 meter diep en is onderhoudsarm aangelegd. Via de steeg kun je eenvoudig met de fietsen achterom komen, waar achterin de tuin een riante vrijstaande houten berging staat. Met een afmeting van 5,77 x 2,78 heb je hier alle ruimte om niet alleen de fietsen te stallen, maar ook voor je gereedschap, tuinspullen, etc. In de direct aan de schuur gelegen overkapping kun je gezellig tot 's avonds laat vertoeven met familie en vrienden. De tuin ligging is weliswaar op het noorden maar zoals je op de foto's direct ziet is er ook in hartje winter zon in de veranda te herkennen! Parkeren kan letterlijk om de hoek, op nog geen 25 meter afstand, bij openbare parkeerplaatsen. In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid. Op de begane grond is er een geïsoleerde schuimbetonvloer aangebracht, het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er is spouwmuurisolatie aangebracht. In 2025 zijn er diverse kozijnen vervangen en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De gehele woning is voorzien van HR++ én HR+++ glas, wat nog meer bijdraagt aan een energievriendelijke rekening. Een letterlijk en figuurlijk warm huis, waar je zonder klussen direct comfortabel in kunt wonen. Bel de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtigingsafspraak, we laten de woning heel graag aan je zien. De oplevering is in overleg en kan desgewenst snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.