Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van der Wier

Kievit 1

9861HE Grootegast • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Opende

Galerie de photos

Kievit 1 Grootegast
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan water met veel privacy? Dat kan met deze bungalow op Kievit 1 in Grootegast! De woning heeft vier slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de serre. De bijkeuken biedt veel opbergruimte, net als de grote bergzolder. Ook is er een grote stenen schuur met rondom een overkapping aan het water. Met uitzicht op groen is het hier heerlijk genieten van je privacy! De woning heeft 17 zonnepanelen en wordt verwarmd met elektrische plintradiatoren. In de woonkamer is een moderne houtkachel voor extra sfeer. Deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Zie jij dit plekje wel zitten? Vraag dan een bezichtiging aan! Wonen in Grootegast De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Grootegast met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, een huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen op loopafstand. Binnen 10 minuten rijd je met de auto op de A7, waardoor steden zoals Groningen als Drachten goed bereikbaar zijn. Indeling Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook het toilet en de meterkast zijn gesitueerd. Hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder gelegen. Aan de linkerkant is een slaapkamer met wastafel ( ca. 8 m²) gerealiseerd. Vervolgens lopen we door naar de ruime woonkamer met een moderne houtkachel en schuifpui naar de serre. De gehele begane grond is voorzien van elektrische plintradiatoren. Aansluitend is de dichte keuken in u-vorm met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en koelkast met vriezer. Er is plek voor een vaatwasser en een eettafel. Ook hier is een schuifpui naar de serre geplaatst. Vanuit de keuken zijn twee slaapkamers ( beide ca. 8 m²) te bereiken en de bijkeuken met extra keukenblok en hoge kastenwanden, waar onder meer de boiler is weggewerkt. Vanuit hier heb je ook direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is ook vanuit de keuken een tweede hal met een inbouwkast en toegang tot de vierde slaapkamer ( ca. 13 m²) en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en douche. Eerste verdieping Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin Naast een ruime oprit met parkeerplek voor meerdere auto's is er een grote stenen garage. Aan de voorzijde van de woning bestaat de tuin uit grasgazon en enkele bomen. Aan de achterzijde is een houten pad van vlonders aan het water gecreëerd. Ook is er een verhoogd vlonderterras met balustrade aan het water onder de sfeervolle overkapping die rond twee zijden van de schuur door loopt. Aan de overkant heb je uitzicht op groen, waardoor je van veel privacy kunt genieten. Wat een plek! Verder biedt de tuin genoeg ruimte voor diverse zitopstellingen of een moestuin. Wat zou jij met deze ruimte doen? Bijzonderheden - Vrijstaand, levensloopbestendig wonen aan water met veel privacy! - Vier slaapkamers op de begane grond - Moderne houtkachel in de sfeervolle woonkamer - Aangebouwde serre met uitzicht over de tuin - Grote stenen garage met doorlopende overkapping aan het water - Verrassend veel opbergruimte - Ruim parkeren op eigen terrein - Grote tuin met veel mogelijkheden en privacy - Deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
623 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.