Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Middellaan 3

9861CA Grootegast • Groningen

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 2.409

Galerie de photos

Middellaan 3 Grootegast

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 13:30 tot 15:30

Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 13:30 tot 15:30

Op zoek naar een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een veelzijdige indeling en een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties? Dan is Middellaan 3 in Grootegast een woning die de moeite meer dan waard is. Op een perceel van 600 m² staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1959 met maar liefst 193 m² woonoppervlak. Met een slaapkamer op de begane grond, meerdere bijgebouwen en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale plek voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met 193 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m² + Hybride warmtepomp (Intergas Xtend, 2024) + Warmtepompboiler (Atlantic, 270 liter, 2024) + 34 zonnepanelen (11.250 kWh opgewekt in 2025) + Slaapkamer op de begane grond + Garage en hobbyruimte INDELING Begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning en stap je de hal in, voorzien van een meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is met circa 55 m² royaal te noemen en biedt ruimschoots ruimte voor zowel een uitgebreide zithoek als een eetgedeelte. De ruimte is voorzien van een pvc-vloer en een airco-unit (2024). Aansluitend bevindt zich de woonkeuken van circa 23 m² met L-vormige keukenblok uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en combi-magnetron. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, een vaste kast en de Intergas hybride warmtepomp-installatie. Vanuit de bijkeuken is de zij-entree goed bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer van 19 m², de voormalige woonkamer van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen walk-in closet van circa 7 m². Naast de slaapkamer is er een separate werkkamer van circa 8 m², die tevens toegang geeft tot de kelder. De kelder 9 m² biedt opslagruimte en herbergt de waterontharder uit 2024. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 11 m², de andere twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 8,2 m² en circa 7,6 m². De slaapkamer van circa 7,6 m² beschikt over een vaste kast. De badkamer van circa 10,7 m² is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich via een vaste trap een zolderruimte met dakraam. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. RONDOM DE WONING De achtertuin is besloten, compact en eenvoudig te onderhouden. Achter op het terrein staat een houten garage van circa 28 m² met vliering, voorzien van elektra en toegankelijk voor een auto. Daarnaast is er een houten berging van circa 17 m², eveneens met vliering. Ook is er een verwarmde hobbykamer van circa 22 m², die via een eigen airco-unit op temperatuur wordt gehouden, deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een atelier, werkplaats, kantoor aan huis of hobbyruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit aan de zijkant van de woning, waar ook de laadpaal is aangebracht. GROOTEGAST Grootegast is een levendig dorp in de gemeente Westerkwartier met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er een supermarkt, diverse basisscholen en sportverenigingen. De ligging is gunstig: de stad Groningen is per auto in circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Middellaan 3 te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 09-06 van 13:30 tot 15:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas Xtend (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.