Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Middellaan 3

9861CA Grootegast • Groningen

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 2.409

Fotogalerij

Middellaan 3 Grootegast
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een veelzijdige indeling en een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties? Dan is Middellaan 3 in Grootegast een woning die de moeite meer dan waard is. Op een perceel van 600 m² staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1959 met maar liefst 193 m² woonoppervlak. Met een slaapkamer op de begane grond, meerdere bijgebouwen en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale plek voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met 193 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m² + Hybride warmtepomp (Intergas Xtend, 2024) + Warmtepompboiler (Atlantic, 270 liter, 2024) + 34 zonnepanelen (11.250 kWh opgewekt in 2025) + Slaapkamer op de begane grond + Garage en hobbyruimte INDELING Begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning en stap je de hal in, voorzien van een meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is met circa 55 m² royaal te noemen en biedt ruimschoots ruimte voor zowel een uitgebreide zithoek als een eetgedeelte. De ruimte is voorzien van een pvc-vloer en een airco-unit (2024). Aansluitend bevindt zich de woonkeuken van circa 23 m² met L-vormige keukenblok uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en combi-magnetron. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, een vaste kast en de Intergas hybride warmtepomp-installatie. Vanuit de bijkeuken is de zij-entree goed bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer van 19 m², de voormalige woonkamer van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen walk-in closet van circa 7 m². Naast de slaapkamer is er een separate werkkamer van circa 8 m², die tevens toegang geeft tot de kelder. De kelder 9 m² biedt opslagruimte en herbergt de waterontharder uit 2024. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer meet circa 11 m², de andere twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 8,2 m² en circa 7,6 m². De slaapkamer van circa 7,6 m² beschikt over een vaste kast. De badkamer van circa 10,7 m² is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich via een vaste trap een zolderruimte met dakraam. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. RONDOM DE WONING De achtertuin is besloten, compact en eenvoudig te onderhouden. Achter op het terrein staat een houten garage van circa 28 m² met vliering, voorzien van elektra en toegankelijk voor een auto. Daarnaast is er een houten berging van circa 17 m², eveneens met vliering. Ook is er een verwarmde hobbykamer van circa 22 m², die via een eigen airco-unit op temperatuur wordt gehouden, deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een atelier, werkplaats, kantoor aan huis of hobbyruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit aan de zijkant van de woning, waar ook de laadpaal is aangebracht. GROOTEGAST Grootegast is een levendig dorp in de gemeente Westerkwartier met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er een supermarkt, diverse basisscholen en sportverenigingen. De ligging is gunstig: de stad Groningen is per auto in circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Middellaan 3 te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 09-06 van 13:30 tot 15:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas Xtend (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.