Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Reiger 7

9861HK Grootegast • Groningen

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

Reiger 7 Grootegast

Open huis

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 55

Omschrijving

Open huis

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Royaal, verrassend compleet en klaar voor de volgende woonfase: Reiger 7 in Grootegast biedt precies wat veel doorstromende gezinnen zoeken en staat te koop bij onze flexibele makelaars! Ruimte in huis, ruimte om het huis, een grote zonnige tuin, 4 slaapkamers in gebruik en mogelijkheden tot meer én de praktische plus van een aangebouwde tuinkamer, garage + carport. Donderdag 18 juni tussen 19.00 en 21.00 uur kun je vrijblijvend aanbellen bij de deelnemende woningen en rustig rondkijken, zonder afspraak. Liever vóór deze datum bezichtigen of de woning al kopen vóór de Zomeravond Open Huis? Vaak is dat gewoon mogelijk. Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars om jouw favoriete woning eerder te bekijken of de mogelijkheden te bespreken. Ook ben je deze dag van harte welkom op ons kantoor in Grootegast en Surhuisterveen. Onze makelaars staan daar klaar om je vragen te beantwoorden en je verder te helpen. Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze groots uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst ca. 540m². Een woning die aan de buitenzijde misschien bescheiden oogt, maar binnen veel meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De uitbouw met tuinkamer zorgt voor extra leefruimte, licht en een sterke verbinding met de tuin. De ligging is rustig en praktisch tegelijk. De Reiger is een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt (én deze woning aan het einde van een doodlopend stuk voor auto's staat!) waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je zelf prettig en ontspannen woont. Tegelijkertijd woon je in Grootegast met dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand. Een dorp met een compleet voorzieningenniveau. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de keuken en de uitbouw een prettige leefruimte voor het hele gezin. De tuinkamer, gerealiseerd in 2005, is een echte meerwaarde: licht, ruim, voorzien van houtkachel en met zicht op de, grote besloten en privacyvolle tuin. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van hernieuwde inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken. Vanuit hier is er een verbinding met de achterzijde van de woning en de aangebouwde berging. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en water en biedt volop mogelijkheden. Samen met de bijkeuken, uitbouw en carport maakt dit de woning interessant voor kopers die niet alleen kijken naar hoe ze nú wonen, maar ook naar hoe ze later heerlijk levensloopbestendig kunnen blijven wonen. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de royale badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet 2e etage De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra slaap-, werk- of bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een grote tuin (perceelsgrootte is immers ca. 540m²), is er veel meer ruimte dan bij veel vergelijkbare woningen in de omgeving. De tuin heeft een zonnige zuidelijke ligging, veel privacy en een beschutte opzet. Hier zijn meerdere terrassen, aangeplante sierborders en zijn er overkappingen. Ook praktisch is aan alles gedacht: er is een achterom, een voortuin, zijtuin, vrijstaande houten berging en natuurlijk de garage met carport. De woning heeft energielabel C, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. De verwarming en het warme water verlopen via een Nefit Trendline HRC 25 CW4 HR-combiketel uit 2022. Daarmee is de basis op orde en heb je als koper een woning met ruimte om verder te verduurzamen of naar eigen smaak te moderniseren. Grootegast is een geliefd dorp en ligt in het midden van de gemeente Westerkwartier. Met de A7 in de buurt is het een perfecte uitvalsbasis tussen Groningen en Drachten/Leeuwarden. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Reiger 7 in Grootegast is ruim, praktisch, zonnig, instapklaar en verrassend compleet. Een woning met een sterke basis, een royale tuin en volop mogelijkheden voor de volgende eigenaar. Maak dus snel een afspraak met onze flexibele makelaars om deze woning in Grootegast te bekijken!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 25 CW4 (HR107 ketel) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.