Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

De Soom 2 c

5971MA Grubbenvorst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

De Soom 2 c Grubbenvorst
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Grubbenvorst gelegen recent gebouwde, volledig geïsoleerde (A++++) en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning. De ruime, levensloopbestendige woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, een slaapkamer en een luxe badkamer gelegen op de begane grond, een inpandige berging-/bijkeuken en 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een bergzolder gelegen op de 1e verdieping. Indien gewenst kan op de 1e verdieping een 2e (gasten)badkamer gerealiseerd worden. De woning is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin met 2 opritten, een terrasoverkapping met glazen schuifwanden, een berging en een eigen achterom. Begane grond: Entree, de ontvangsthal met de meterkast, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal ca. 52 m2) is voorzien van 2 dubbele deuren naar de tuin, een loopdeur naar de tuin en een luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een granieten werkblad. Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de badkamer, de berging en de slaapkamer (ca. 12,5 m2). De geheel betegelde, luxe badkamer is tevens bereikbaar via de ontvangsthal en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De inpandige berging (ca. 7,5 m2) is voorzien van een deur naar de oprit. Indien gewenst is de berging ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, kantoor of werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel, een wasruimte (ca. 4 m2) voorzien van de wasmachine aansluiting en een wastafel, slaapkamer 1 (ca. 11,5 m2) voorzien van een schuifkastenwand, slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van een dakkapel en de technische ruimte. De technische ruimte biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Bosch’ luchtwarmtepomp (2022, laatste onderhoud 2024) en de ‘Itho’ W.T.W.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). De wasruimte kan tevens als 2e (gasten)badkamer ingericht worden. De gehele verdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming. Tuin: De woning is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin met 2 opritten aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 14 m2) met glazen schuifwanden en twee elektrisch bedienbare glazen dakkoepels, borders, een gazon, een berging (ca. 4 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 2022, perceeloppervlakte: 317 m2, inhoud: ca. 614 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De zeer hoogwaardig afgewerkte levensloopbestendige vrijstaande woning is recent gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een rolluik en een zonnescreen. In 2022 zijn tevens 20 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het gezellige centrum van Grubbenvorst en de Maas met haar prachtige uiterwaarden zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.