Résidents
4.920
Dernière année: 2025
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst • Limburg
Vendu sous réserve
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 2.766
Galerie de photos
Description
Rustig en comfortabel wonen in het gemoedelijke Grubbenvorst. Deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en groene achtertuin biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk naast een speeltuintje, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een centrale ligging tussen Venlo en Venray. Dankzij de nabijheid van de A73 en A67 zijn ook steden als Nijmegen, Eindhoven en zelfs het Duitse Ruhrgebied uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een grenenhouten vloer, welke geheel naar eigen wens en smaak kan worden opgeschuurd en afgewerkt. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een fijne leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning; de direct aangrenzende tuin zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De dubbele keuken opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle ruimte om naar wens in te richten. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een gezellig barretje waar je heerlijk kunt borrelen terwijl de lekkerste gerechten worden bereid. Naast de woning bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken/berging, die extra opslagruimte biedt en een directe doorgang vormt naar de garage. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed. De garage biedt veel extra opbergruimte en is momenteel ideaal ingericht voor de stalling van fietsen en opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische dakkapel, waardoor er meer ruimte is gecreëerd. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met bijpassend meubel, radiator en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werk-, studie- of hobbyruimte. Door de twee velux dakramen geniet deze ruimte van volop daglicht. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrije achterom, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een terrasoverkapping met tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen of het creëren van een gezellige buitenplek. De tuin is voorzien van verschillende fruitboompjes wat maakt dat je heerlijk kunt genieten van fruit uit eigen tuin. De woning beschikt bovendien over een aangebouwde carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en een actieve leefstijl.Bijzonderheden Bijzonderheden: • Vier slaapkamers • Energielabel B • Garage met loopdeur • 18 zonnepanelen (2021, en niet meegenomen in het huidige energielabel) • Tuin met vrije achterom • Vaste trap naar de tweede verdieping • Kindvriendelijke buurt • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
3,07%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 541 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Struikheide 17
5971GB Grubbenvorst
€ 449.000 k.k.
€ 3.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Scheper 2
5971LE Grubbenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 4.915/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenlaan 4
5971CT Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
€ 4.720/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 6
5971BN Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000 k.k.
€ 4.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
