Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

De Scheper 2

5971LE Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

De Scheper 2 Grubbenvorst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Scheper 2 in Grubbenvorst. Deze 2-onder-1-kapwoning met garage, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met overkapping is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum. De woning beschikt over praktische leefruimtes en volop bergruimte, en vormt daarmee een fijne basis voor het gezinsleven. Daarnaast bevinden winkels, scholen, natuur en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De entree is voorzien van een tegelvloer, en de woning is verder grotendeels afgewerkt met stucwerk op zowel de wanden als de plafonds. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Onder de trap bevindt zich een praktische muurkast die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning is een comfortabele zithoek gesitueerd, met veel lichtinval en uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met directe toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Via een deur is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal te gebruiken is als werk-, logeer-, kinder- of kledingkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en extra ruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, staand toilet en een douchecabine. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De ruimte beschikt over een betonvloer en geïsoleerde dakplaten. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de cv-ketel uit 2009. De zolder biedt volop praktische bergruimte voor het opslaan van seizoensspullen en andere goederen. Garage De garage is bereikbaar via de oprit met kantelpoort voorzien van een loopdeur en via de tuin. De ruimte is geschikt voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen, en biedt tevens de mogelijkheid om boodschappen eenvoudig naar binnen te brengen. De garage is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden en een houten plafond. Daarnaast is er een berging aanwezig met tegelvloer, wasbak en witgoedaansluitingen, en biedt de ruimte voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De kantelpoort met loopdeur maakt de garage tevens een ideale tweede ingang. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne buitenruimte met een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is aangelegd met een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene uitstraling. De ruimte is volledig omheind en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, met voldoende speelruimte voor kinderen. Grubbenvorst Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 4.855 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en rijke historie als aspergedorp. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met volop ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. In het dorp vind je een basisschool, een supermarkt, enkele winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en handbal, en een actief dorpsleven met evenementen die de gemeenschap extra levendig maken. Grubbenvorst is goed bereikbaar via de nabijgelegen N273, A73 en A67, waardoor Venlo, Horst, Eindhoven en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Blerick, op ongeveer 4,8 kilometer afstand, met directe verbindingen naar onder andere Venlo, Roermond en Nijmegen. Bijzonderheden: • Energielabel: in aanvraag • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met dubbel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie (vanaf bouwjaar). Het dak van de garage is niet geïsoleerd • Rolluiken: deels voorzien van rolluiken • Cv-ketel: uit 2009 • Parkeren: op eigen oprit of in de garage • Platte daken vernieuwd in 2024 • Kozijnen zijn in 2026 geschilderd • Speeltuintje op loopafstand Kortom, een fijne plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek de website van Maas en Peel Makelaardij of Funda om de woning op je eigen tempo te ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,02%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.