Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Fazantenlaan 4
5971CT Grubbenvorst • Limburg
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.720
Galerie de photos
Description
Fazantenlaan 4 Grubbenvorst Exclusief wonen met zwembad, royale tuin en energielabel A+++ Op een prachtige locatie in Grubbenvorst ligt deze recent volledig gerenoveerde bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid op unieke wijze combineert. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, hobbykas, groentetuin en diverse terrassen. Hier geniet u iedere dag van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De bungalow is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, 24 zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over het uitstekende energielabel A+++. Binnen treft u een royale woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar het overdekte terras. De luxe keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer het sfeervolle hart van de woning. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een studeerkamer en maar liefst twee stijlvolle badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook buiten ontbreekt het aan niets. Het verwarmde zwembad van circa 10 x 5 meter met buitendouche en toilet zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De garage, hobbykas, groentetuin en terrasoverkapping maken het geheel compleet. Highlights *Recent volledig gerenoveerde bungalow *Energielabel A+++ *Volledig gasloos *Warmtepomp *24 zonnepanelen *Triple beglazing *Airconditioning *Royale woonkamer met vloerverwarming *Luxe keuken met complete inbouwapparatuur *2 slaapkamers *Studeerkamer / thuiswerkruimte *2 luxe badkamers *Verwarmd zwembad (ca. 10 x 5 meter) *Buitendouche en buitentoilet *Fraai aangelegde tuin met hobbykas en groentetuin *Terrasoverkapping *Garage *Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Een unieke en instapklare bungalow waar luxe, rust, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Een woning die u gezien moet hebben! Indeling - Sfeervolle entree met tegelvloer. - Netjes betegeld toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met prachtige natuurstenen vloer en deels houten vloer (noten); schuifpui naar terras. Waterdamphaard aanwezig - Keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie (walnoothout; 2025) met dekton keukenblad inclusief inbouwapparatuur (Siemens en Bora): inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasmachine, oven, Quooker en koelkast. - Bijkeuken (2,89 x 2,42m) met zij-ingang. - Slaapkamer 1 (5,88 x 3,34m). - Slaapkamer 2 (4,44 x 3,30m) met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. - Studeerkamer (3,12 x 3,12m). - Luxe uitgevoerde badakmer (3,12 x 1,81m) met fraai tegelwerk en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. * Woning voorzien van vloerverwarming (woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en grote badkamer); slaapkamers voorzien van airco's en walnoot houten parketvloer. Tuin De zonovergoten achtertuin is gelegen op het noord-westen met kunstgras en groot verwarmd zwembad (10 x 5m) met filterinstallatie. Er is tevens een buitendouche en toilet aanwezig. Direct grenzend aan de achtergevel is een ruime overkapping met mechanisch dak (lamellen). Aan de linker zijde van de woning is een sfeervolle moestuin met hobbykas aangelegd; diverse fruitplanten: apanse wijnbessen, blauwe bessen, frambozen en bramen. Aan de rechterzijde is een oprit met garage (9,35 x 3,75m). De tuin biedt zeer veel privacy. Bijzonderheden - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing; woonkamer met kunststof schuifpui met HR+ beglazing. - Adlar Warmtepom (bouwjaar 2025; eigendom). Warmtepomp voor vloerverwarming, warmtepompboiler warm water voor badkamers. - Warmtepomp zwembad. - 24 Zonnepanelen. - Airco's (koelen/verwarmen) aanwezig. - Woning is gasloos. - Gehele woning voorzien van horren. - Woning voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar). - Energielabel A+++. - Woning is in 2025 geheel gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,21%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Contenu
- 643 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Adlar castra 6kw warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Struikheide 17
5971GB Grubbenvorst
€ 449.000 k.k.
€ 3.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Scheper 2
5971LE Grubbenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 4.915/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 6
5971BN Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000 k.k.
€ 4.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Kempenstraat 17
5971AA Grubbenvorst
€ 389.500 k.k.
€ 3.478/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
