Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst • Limburg
Disponible
€ 630.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 644.450
Prix d'achat /m²: € 4.532
Galerie de photos
Description
Royaal en comfortabel wonen met vrij uitzicht op het groen Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande en levensloopbestendige woning op een prachtige locatie én volledig instapklaar? Dan is Venloseweg 37 in Grubbenvorst absoluut een bezichtiging waard. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met veel oog voor sfeer en comfort gemoderniseerd, wat heeft geleid tot een warm en eigentijds thuisgevoel. Gelegen tegenover een groene omgeving en toch op korte afstand van het centrum woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte — een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De hal is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer en beschikt over een praktische garderobenis. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van de fraaie houtlook tegelvloer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een tegelvloer en betegelde wanden, een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen een blijvend vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Via de grote schuifpui loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en grote oven, afzuigkap, magnetron en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je zowel de achtertuin als de dubbele garage. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken en horren. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel en laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer straalt sfeer en comfort uit en is voorzien van rolluiken, horren en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een marmeren vloer, deels met getrommeld marmer beklede wanden, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar vanaf de overloop. De overige twee slaapkamers beschikken eveneens over een laminaatvloer, rolluiken en horren. Garage en bergruimte De dubbele garage beschikt over twee kantelpoorten en biedt ruimte aan twee auto’s. Momenteel wordt de garage gebruikt als multifunctionele ruimte. Daarnaast bevinden zich hier een extra toiletruimte met toilet en urinoir én een praktische berging met witgoedaansluitingen en extra opslagruimte. Via een vlizotrap bereik je de zolder boven de garage, waar de cv-installatie is geplaatst. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrasgedeeltes. De stenen berging beschikt over een witgoed-aansluiting en warm water door de aanwezige boiler. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle overkapping met glazen schuifpuien, waar je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning - Kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren - Dubbele garage - Royale oprit met plaats voor drie auto’s - Recent gemoderniseerd - Vrij uitzicht op groen
Prêt immobilier berekenen
€ 630.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450
3,04%
Annuellement
%
€ 31.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 630.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Contenu
- 704 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Kempenstraat 17
5971AA Grubbenvorst
€ 389.500 k.k.
€ 3.478/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
De Soom 2 a
5971MA Grubbenvorst
€ 619.000 k.k.
€ 4.046/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Kempenstraat 35
5971AA Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 2.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 5
5971CK Grubbenvorst
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Winterheide 19
5971GD Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
