Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Venloseweg 37

5971PB Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Venloseweg 37 Grubbenvorst
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en comfortabel wonen met vrij uitzicht op het groen Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande en levensloopbestendige woning op een prachtige locatie én volledig instapklaar? Dan is Venloseweg 37 in Grubbenvorst absoluut een bezichtiging waard. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met veel oog voor sfeer en comfort gemoderniseerd, wat heeft geleid tot een warm en eigentijds thuisgevoel. Gelegen tegenover een groene omgeving en toch op korte afstand van het centrum woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte — een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De hal is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer en beschikt over een praktische garderobenis. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van de fraaie houtlook tegelvloer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een tegelvloer en betegelde wanden, een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen een blijvend vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Via de grote schuifpui loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en grote oven, afzuigkap, magnetron en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je zowel de achtertuin als de dubbele garage. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken en horren. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel en laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer straalt sfeer en comfort uit en is voorzien van rolluiken, horren en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een marmeren vloer, deels met getrommeld marmer beklede wanden, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar vanaf de overloop. De overige twee slaapkamers beschikken eveneens over een laminaatvloer, rolluiken en horren. Garage en bergruimte De dubbele garage beschikt over twee kantelpoorten en biedt ruimte aan twee auto’s. Momenteel wordt de garage gebruikt als multifunctionele ruimte. Daarnaast bevinden zich hier een extra toiletruimte met toilet en urinoir én een praktische berging met witgoedaansluitingen en extra opslagruimte. Via een vlizotrap bereik je de zolder boven de garage, waar de cv-installatie is geplaatst. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrasgedeeltes. De stenen berging beschikt over een witgoed-aansluiting en warm water door de aanwezige boiler. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle overkapping met glazen schuifpuien, waar je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning - Kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren - Dubbele garage - Royale oprit met plaats voor drie auto’s - Recent gemoderniseerd - Vrij uitzicht op groen

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
644 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.