Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Veestraat 9

5971BE Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.421

Galería de fotos

Veestraat 9 Grubbenvorst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veestraat 9, 5971 BE Grubbenvorst. Aan de Veestraat ligt deze karakteristieke hoekwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal om levensloopbestendig te wonen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één ruim te noemen is. Verder beschikt de woning over een zolder én een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Daarnaast heeft deze woning een tuin met vrije achterom en een eigen garage. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van vloerbedekking. In de ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de ramen aan de voor- en achterzijde heeft u natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. In de keuken is de laminaatvloer eveneens doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een elektrisch fornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal met daaraan gelegen het toilet en de toegang tot de kelder en de achtertuin. In deze tweede hal bevinden zich de geiser en de witgoedaansluitingen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en verwarming. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en een kunststof kozijn met dubbel glas en rolluik. Eerste verdieping Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking. Ook op de drie slaapkamers ligt vloerbedekking. Één slaapkamer is ruim te noemen. Deze kamer heeft een dakkapel. De ramen zijn ook hier voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Zolder Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot de zolder. De zolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier heeft u de beschikking over extra bergruimte. Kelder In de tweede hal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier kunt u extra witgoed of voorraad neerzetten. Tuin Direct aan het huis bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten om te genieten van het buitenleven. Bij het terras beschikt u over een buitenzonwering. Via het terras komt u bij de berging. Ook hier heeft u extra bergruimte bijvoorbeeld voor het opbergen van tuingereedschap. Er is een waterpartij in de achtertuin aanwezig. Garage/overige Via de oprit langs het huis komt u bij de garage. Een karakteristieke, 100 jaar oude woning met een enorm potentieel, rustig gelegen, extra interessant voor de handige klussers! Ligging en voorzieningen: De woning is gelegen in het gezellige dorp Grubbenvorst. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en in het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Venlo goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A73. Woningspecificaties Bouwjaar:                                         1926 Woonoppervlakte:                            107 m² Overige inpandige ruimte                 12 m² Externe bergruimte:                           16 m² Perceeloppervlakte:                         316 m² Inhoud woning:                                 441 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.