Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Veestraat 9

5971BE Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.421

Galerie de photos

Veestraat 9 Grubbenvorst
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veestraat 9, 5971 BE Grubbenvorst. Aan de Veestraat ligt deze karakteristieke hoekwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal om levensloopbestendig te wonen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één ruim te noemen is. Verder beschikt de woning over een zolder én een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Daarnaast heeft deze woning een tuin met vrije achterom en een eigen garage. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van vloerbedekking. In de ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de meterkast, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de ramen aan de voor- en achterzijde heeft u natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. In de keuken is de laminaatvloer eveneens doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een elektrisch fornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal met daaraan gelegen het toilet en de toegang tot de kelder en de achtertuin. In deze tweede hal bevinden zich de geiser en de witgoedaansluitingen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en verwarming. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en een kunststof kozijn met dubbel glas en rolluik. Eerste verdieping Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking. Ook op de drie slaapkamers ligt vloerbedekking. Één slaapkamer is ruim te noemen. Deze kamer heeft een dakkapel. De ramen zijn ook hier voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Zolder Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot de zolder. De zolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier heeft u de beschikking over extra bergruimte. Kelder In de tweede hal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier kunt u extra witgoed of voorraad neerzetten. Tuin Direct aan het huis bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten om te genieten van het buitenleven. Bij het terras beschikt u over een buitenzonwering. Via het terras komt u bij de berging. Ook hier heeft u extra bergruimte bijvoorbeeld voor het opbergen van tuingereedschap. Er is een waterpartij in de achtertuin aanwezig. Garage/overige Via de oprit langs het huis komt u bij de garage. Een karakteristieke, 100 jaar oude woning met een enorm potentieel, rustig gelegen, extra interessant voor de handige klussers! Ligging en voorzieningen: De woning is gelegen in het gezellige dorp Grubbenvorst. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en in het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Venlo goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A73. Woningspecificaties Bouwjaar:                                         1926 Woonoppervlakte:                            107 m² Overige inpandige ruimte                 12 m² Externe bergruimte:                           16 m² Perceeloppervlakte:                         316 m² Inhoud woning:                                 441 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.