Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Fazantenlaan 4

5971CT Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Fazantenlaan 4 Grubbenvorst
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fazantenlaan 4 Grubbenvorst Exclusief wonen met zwembad, royale tuin en energielabel A+++ Op een prachtige locatie in Grubbenvorst ligt deze recent volledig gerenoveerde bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid op unieke wijze combineert. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, hobbykas, groentetuin en diverse terrassen. Hier geniet u iedere dag van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De bungalow is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, 24 zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over het uitstekende energielabel A+++. Binnen treft u een royale woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar het overdekte terras. De luxe keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer het sfeervolle hart van de woning. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een studeerkamer en maar liefst twee stijlvolle badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook buiten ontbreekt het aan niets. Het verwarmde zwembad van circa 10 x 5 meter met buitendouche en toilet zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De garage, hobbykas, groentetuin en terrasoverkapping maken het geheel compleet. Highlights *Recent volledig gerenoveerde bungalow *Energielabel A+++ *Volledig gasloos *Warmtepomp *24 zonnepanelen *Triple beglazing *Airconditioning *Royale woonkamer met vloerverwarming *Luxe keuken met complete inbouwapparatuur *2 slaapkamers *Studeerkamer / thuiswerkruimte *2 luxe badkamers *Verwarmd zwembad (ca. 10 x 5 meter) *Buitendouche en buitentoilet *Fraai aangelegde tuin met hobbykas en groentetuin *Terrasoverkapping *Garage *Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Een unieke en instapklare bungalow waar luxe, rust, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Een woning die u gezien moet hebben! Indeling - Sfeervolle entree met tegelvloer. - Netjes betegeld toilet met fonteintje. - Ruime woonkamer met prachtige natuurstenen vloer en deels houten vloer (noten); schuifpui naar terras. Waterdamphaard aanwezig - Keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie (walnoothout; 2025) met dekton keukenblad inclusief inbouwapparatuur (Siemens en Bora): inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasmachine, oven, Quooker en koelkast. - Bijkeuken (2,89 x 2,42m) met zij-ingang. - Slaapkamer 1 (5,88 x 3,34m). - Slaapkamer 2 (4,44 x 3,30m) met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. - Studeerkamer (3,12 x 3,12m). - Luxe uitgevoerde badakmer (3,12 x 1,81m) met fraai tegelwerk en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. * Woning voorzien van vloerverwarming (woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en grote badkamer); slaapkamers voorzien van airco's en walnoot houten parketvloer. Tuin De zonovergoten achtertuin is gelegen op het noord-westen met kunstgras en groot verwarmd zwembad (10 x 5m) met filterinstallatie. Er is tevens een buitendouche en toilet aanwezig. Direct grenzend aan de achtergevel is een ruime overkapping met mechanisch dak (lamellen). Aan de linker zijde van de woning is een sfeervolle moestuin met hobbykas aangelegd; diverse fruitplanten: apanse wijnbessen, blauwe bessen, frambozen en bramen. Aan de rechterzijde is een oprit met garage (9,35 x 3,75m). De tuin biedt zeer veel privacy. Bijzonderheden - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing; woonkamer met kunststof schuifpui met HR+ beglazing. - Adlar Warmtepom (bouwjaar 2025; eigendom). Warmtepomp voor vloerverwarming, warmtepompboiler warm water voor badkamers. - Warmtepomp zwembad. - 24 Zonnepanelen. - Airco's (koelen/verwarmen) aanwezig. - Woning is gasloos. - Gehele woning voorzien van horren. - Woning voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar). - Energielabel A+++. - Woning is in 2025 geheel gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
735 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Adlar castra 6kw warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.