Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners | Qualis

Beatrixstraat 6

5971BN Grubbenvorst • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Beatrixstraat 6 Grubbenvorst
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Grubbenvorst, ligt deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage. Een woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor comfort en afwerking gemoderniseerd. Binnen geniet je van een royale leefruimte met een sfeervolle gashaard, een luxe woonkeuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschik je over een kelder, volop bergruimte en een fraai aangelegde tuin met garage, oprit en een eigen achterom. Kortom; een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Kelder: Kelder (ca. 9 m²), bereikbaar via de hal. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. De kelder is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: Via de entree kom je in de verzorgde hal met de meterkast (2012), een gedeeltelijk betegeld luxe toilet (2012) met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) vormt het middelpunt van de woning. Dankzij de sfeervolle gashaard en de prettige indeling is dit een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken (ca. 19 m²), een ruimte waar koken, tafelen en genieten moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2012) met een centraal kookeiland. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Het eiland beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven met magnetronfunctie, combi-stoomoven, vaatwasser (2025), koelkast (2025), vriezer en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken (ca. 8 m²), voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², 10 m² en 12,5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische 3-deurs schuifkastenwand. De stijlvolle, gedeeltelijk betegelde badkamer (2012) is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Deze gehele verdieping beschikt over nieuwe kozijnen met triple glas. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt verrassend veel opslagmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tevens bevindt zich hier de Nefit HR-combiketel (2020) Tuin: De woning is gelegen op een aantrekkelijk hoekperceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die opnieuw is ingericht. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen lekker wilt laten spelen op het gazon, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een ruim terras, gezellige aluminium overkapping, een verzorgd gazon, een garage, een oprit en een eigen achterom. De garage (ca. 25 m²) is voorzien van een loopdeur naar de tuin, een kantelpoort aan de opritzijde en een praktische vliering voor extra opslagruimte. Algemeen: Deze ruime, uitgebouwde woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen (2011 en 2022), met HR++ en HR+++ glas deels uitgerust met rolluiken. Het centrum van Grubbenvorst, diverse dagelijkse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegennet bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je rustig, terwijl je toch profiteert van alle gemakken binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: ca. 315 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 25 m² • Inhoud: ca. 497 m³ • Energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.