Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Beatrixstraat 6
5971BN Grubbenvorst • Limburg
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.376
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Grubbenvorst, ligt deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage. Een woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor comfort en afwerking gemoderniseerd. Binnen geniet je van een royale leefruimte met een sfeervolle gashaard, een luxe woonkeuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschik je over een kelder, volop bergruimte en een fraai aangelegde tuin met garage, oprit en een eigen achterom. Kortom; een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Kelder: Kelder (ca. 9 m²), bereikbaar via de hal. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. De kelder is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: Via de entree kom je in de verzorgde hal met de meterkast (2012), een gedeeltelijk betegeld luxe toilet (2012) met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) vormt het middelpunt van de woning. Dankzij de sfeervolle gashaard en de prettige indeling is dit een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken (ca. 19 m²), een ruimte waar koken, tafelen en genieten moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2012) met een centraal kookeiland. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Het eiland beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven met magnetronfunctie, combi-stoomoven, vaatwasser (2025), koelkast (2025), vriezer en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken (ca. 8 m²), voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², 10 m² en 12,5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische 3-deurs schuifkastenwand. De stijlvolle, gedeeltelijk betegelde badkamer (2012) is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Deze gehele verdieping beschikt over nieuwe kozijnen met triple glas. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt verrassend veel opslagmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tevens bevindt zich hier de Nefit HR-combiketel (2020) Tuin: De woning is gelegen op een aantrekkelijk hoekperceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die opnieuw is ingericht. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen lekker wilt laten spelen op het gazon, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een ruim terras, gezellige aluminium overkapping, een verzorgd gazon, een garage, een oprit en een eigen achterom. De garage (ca. 25 m²) is voorzien van een loopdeur naar de tuin, een kantelpoort aan de opritzijde en een praktische vliering voor extra opslagruimte. Algemeen: Deze ruime, uitgebouwde woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen (2011 en 2022), met HR++ en HR+++ glas deels uitgerust met rolluiken. Het centrum van Grubbenvorst, diverse dagelijkse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegennet bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je rustig, terwijl je toch profiteert van alle gemakken binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: ca. 315 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 25 m² • Inhoud: ca. 497 m³ • Energielabel: C
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,02%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 497 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Struikheide 17
5971GB Grubbenvorst
€ 449.000 k.k.
€ 3.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Scheper 2
5971LE Grubbenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 4.915/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenlaan 4
5971CT Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
€ 4.720/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000 k.k.
€ 4.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Kempenstraat 17
5971AA Grubbenvorst
€ 389.500 k.k.
€ 3.478/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
