Inhabitantes
4.920
Último año: 2025
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst • Limburg
Vendido bajo reserva
€ 379.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 388.430
Precio de compra /m²: € 2.766
Galería de fotos
Descripción
Rustig en comfortabel wonen in het gemoedelijke Grubbenvorst. Deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en groene achtertuin biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk naast een speeltuintje, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een centrale ligging tussen Venlo en Venray. Dankzij de nabijheid van de A73 en A67 zijn ook steden als Nijmegen, Eindhoven en zelfs het Duitse Ruhrgebied uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een grenenhouten vloer, welke geheel naar eigen wens en smaak kan worden opgeschuurd en afgewerkt. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een fijne leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning; de direct aangrenzende tuin zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De dubbele keuken opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle ruimte om naar wens in te richten. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een gezellig barretje waar je heerlijk kunt borrelen terwijl de lekkerste gerechten worden bereid. Naast de woning bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken/berging, die extra opslagruimte biedt en een directe doorgang vormt naar de garage. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed. De garage biedt veel extra opbergruimte en is momenteel ideaal ingericht voor de stalling van fietsen en opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische dakkapel, waardoor er meer ruimte is gecreëerd. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met bijpassend meubel, radiator en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werk-, studie- of hobbyruimte. Door de twee velux dakramen geniet deze ruimte van volop daglicht. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrije achterom, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een terrasoverkapping met tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen of het creëren van een gezellige buitenplek. De tuin is voorzien van verschillende fruitboompjes wat maakt dat je heerlijk kunt genieten van fruit uit eigen tuin. De woning beschikt bovendien over een aangebouwde carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en een actieve leefstijl.Bijzonderheden Bijzonderheden: • Vier slaapkamers • Energielabel B • Garage met loopdeur • 18 zonnepanelen (2021, en niet meegenomen in het huidige energielabel) • Tuin met vrije achterom • Vaste trap naar de tweede verdieping • Kindvriendelijke buurt • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Hipoteca berekenen
€ 379.000
Coste del comprador (estimado): € 9.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430
3,02%
Anualmente
%
€ 18.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 379.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Contenido
- 541 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Grubbenvorst
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.
Promedio WOZ
EUR 341.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
138
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origen de los residentes (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
576
Etiqueta D
405
Etiqueta A
401
Etiqueta B
381
Etiqueta F
143
Etiqueta G
105
Etiqueta E
72
Etiqueta A+++
43
Etiqueta A+
38
Etiqueta A++
15
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 565
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer viviendas in Grubbenvorst
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Struikheide 17
5971GB Grubbenvorst
€ 449.000 k.k.
€ 3.140/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Scheper 2
5971LE Grubbenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 4.915/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fazantenlaan 4
5971CT Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
€ 4.720/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 735 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 6
5971BN Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000 k.k.
€ 4.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 644 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merellaan 8
5971CK Grubbenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 2.552/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veestraat 9
5971BE Grubbenvorst
€ 259.000 k.k.
€ 2.421/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
De Soom 17
5971MA Grubbenvorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.235/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 735 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
