Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Caeciliastraat 58

6143BJ Guttecoven • Limburg

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.518

Galerie de photos

Caeciliastraat 58 Guttecoven
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, met garage geschakelde woning in het sfeervolle kerkdorp Guttecoven Algemene informatie Deze geschakelde woning aan de Caeciliastraat 58 is gelegen in Guttecoven. Guttecoven is een karakteristiek en geliefd kerkdorp binnen de gemeente Sittard-Geleen, bekend om zijn rustige woonomgeving en groene, landelijke uitstraling. Het dorp wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die leiden door natuurgebieden en open landschappen. Ondanks de landelijke setting zijn voorzieningen goed bereikbaar. In het dorp zelf zijn een basisschool, speelvoorzieningen en een actief verenigingsleven aanwezig. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen zijn de nabijgelegen kernen Echt, Susteren en Sittard binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 is er tevens een snelle verbinding richting Maastricht, Roermond en Eindhoven. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1972. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het geïsoleerde zadeldak is belegd met dakpannen. In 2021 zijn op het dak twaalf zonnepanelen geplaatst met een gezamenlijk vermogen van 4200 Wp. De woning beschikt over energielabel B. Tussen 2007 en 2013 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Alle ramen zijn daarnaast voorzien van rolluiken en horren. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR-ketel (2013, eigendom). Daarnaast kunnen de Daikin airco’s in de hoofdslaapkamer, zolderslaapkamer en in de tuinkamer zowel verwarmen als koelen. De woning beschikt over drie woonlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de betegelde hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van moderne faciliteiten: een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige trapkast voor extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, voorzien van een sfeervolle parketvloer en een keurige afwerking. In 2011 is aan de achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een Daikin airco, twee lichtkoepels en een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit de aanbouw is tevens de oprit bereikbaar door middel van een deur die uit komt onder de carport. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 9 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een Daikin airco. In de voormalige badkamer is een separaat toilet gerealiseerd, waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. De badkamer is in 2025 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche met zitje, een wastafelmeubel en een designradiator. De eerste verdieping is keurig afgewerkt en biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee bergingen en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige verblijfsruimte. De kamer is ca. 12 m² groot. Vanuit deze slaapkamer is de CV-ruimte bereikbaar. Een andere berging herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Tuin en perceel De woning staat op een perceel van ca. 200 m². Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die leidt naar de carport en de garage aan de linkerzijgevel. De achtertuin is westelijk georiënteerd, biedt veel privacy, is volledig beklinkerd en heeft een handige achterom die uitkomt in een brandgang achter de woning. Diverse borders zorgen voor groen in de tuin. Via de tuin is de royale garage (ca. 3 m x 6 m) eveneens bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 135 m² • Energielabel B • Vier slaapkamers • 12 zonnepanelen • Sfeervolle aanbouw/tuinkamer • Gemoderniseerde badkamer (2025) INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6143

Google Maps

Aperçu géographique Guttecoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Guttecoven

Chiffres de logement et de quartier dans Guttecoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Guttecoven. En 2026 étaient 1.208 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.

Résidents

1.208

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 315.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Guttecoven
Année Résidents
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Guttecoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

118

Étiquette F

102

Étiquette B

97

Étiquette D

97

Étiquette G

71

Étiquette A

26

Étiquette E

23

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Guttecoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.230

Activité dans Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Guttecoven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Guttecoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Guttecoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer maisons in Guttecoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.