Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jaap Kingma

Dr. O. Postmastrjitte 17

9061BK Gytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.102

Galerie de photos

Dr. O. Postmastrjitte 17 Gytsjerk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en luxe - deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, geschikt voor een groot gezin, een kantoor of praktijk aan huis of gewoon een heerlijke thuiswerkplek? Dan is deze moderne, levensloopbestendige hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen op een ruim perceel van 465 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat je nodig hebt: zonnepanelen, energielabel A, een aanbouw, twee badkamers, zes slaapkamers én een grote oprit met plek voor meerdere auto's. De fraai aangelegde, zonnige tuin aan de achterzijde biedt volop privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging/schuur, een veranda en een overkapping. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Het geheel biedt alles wat je nodig hebt en is geschikt voor diverse doelgroepen. Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal met vrijdragend toilet en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat en een stijlvol composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een ruime eetkamer met veel lichtinval. De praktische bijkeuken biedt plaats voor witgoed en extra bergruimte. Daarnaast is er een (nog af te bouwen) tweede badkamer aanwezig én een multifunctionele kamer (momenteel in gebruik als muziekkamer) met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of praktijkruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers. Verder bevindt zich hier een tweede, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een ruime zesde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond) - Instapklaar en goed onderhouden - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis - Maar liefst zes slaapkamers - Riante kavel van 465 m² - Energielabel A en zonnepanelen - Kunststof en aluminium kozijnen - Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt Gytsjerk is een gezellig dorp in de Trynwâlden, waar je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand hebt. Bossen, rietmoerassen, weidegebieden, veenplassen en boomsingels maken de Trynwâlden tot een afwisselend landschap. Het dorp zelf beschikt over vele voorzieningen, waaronder een compleet winkelcentrum, basisscholen, een openluchtzwembad en een rijk verenigingsleven. Leeuwarden en Dokkum zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
601 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.