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Crossleystraat 37

2014JL Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.812

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Crossleystraat 37 Haarlem
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Description

- English below - Dit lichte en instapklare 2-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van het moderne nieuwbouwproject “De Remise” in Haarlem Zuid-West. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is energiezuinig gebouwd (energielabel A), volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een afgesloten parkeerdek aan de achterzijde. De Remise is een project dat bekendstaat om de combinatie van eigentijdse architectuur, comfort en duurzaamheid. De ligging is ideaal met een grote supermarkt om de hoek, de Grote Markt van Haarlem op 7 minuten fietsen en station Heemstede-Aerdenhout op circa 6 minuten fietsen. Bovendien wandel je zo naar het stadsbos Haarlemmerhout en zijn de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen én het strand eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: afgesloten en verzorgde entree met videofoon en intercom, brievenbussen, royale berging, lift en trapopgang. Tweede verdieping: entree met meterkast en hal, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer, praktische bergkast met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten en een open keuken die compleet is ingericht met moderne apparatuur. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 48 m2 - Bouwjaar 2017 - Energielabel A: volledig geïsoleerd, zonnepanelen en vloerverwarming - Gelegen op de bovenste woonlaag - Ruim balkon op het zuidoosten - Separate berging op de begane grond - Servicekosten VvE ca. €148,- per maand - Gelegen aan een rustige, autovrije straat - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - English - This bright and move-in-ready 1-bedroom apartment is located on the top floor of the modern new-build project “De Remise” in Haarlem South-West. Its elevated position offers plenty of privacy and a sunny southeast-facing balcony. The apartment has been built with energy efficiency in mind (energy label A), is fully equipped with underfloor heating and comes with access to a secured parking deck at the rear. De Remise is known for its combination of contemporary architecture, comfort and sustainability. The location is ideal with a large supermarket just around the corner, Haarlem’s Grote Markt only a 7-minute bike ride away and Heemstede-Aerdenhout train station about 6 minutes by bike. The city forest Haarlemmerhout is within walking distance, while the Kennemer Dunes, the Amsterdam Water Supply Dunes and the beach can all be easily reached by bike. LAYOUT Ground floor: secured and well-maintained entrance with video intercom, mailboxes, a spacious storage room, elevator and staircase. Second floor: entrance with meter cupboard and hallway, modern bathroom with walk-in shower, toilet and sink, spacious bedroom, practical storage room with central heating unit and connections for washing machine and dryer, bright living room with access to the sunny southeast-facing balcony and an open kitchen fully fitted with modern appliances. DETAILS - Living area approx. 48 m2 - Year of construction 2017 - Energy label A: fully insulated, solar panels and underfloor heating - Located on the top floor - Spacious southeast-facing balcony - Separate storage room on the ground floor - Service costs (VvE) approx. €148 per month - Situated on a quiet, car-free street - Non-self-occupancy clause applies - Transfer by mutual agreement, quick delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2014

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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