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Crossleystraat 37

2014JL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 7.812

Fotoalbum

Crossleystraat 37 Haarlem
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Beschreibung

- English below - Dit lichte en instapklare 2-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van het moderne nieuwbouwproject “De Remise” in Haarlem Zuid-West. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is energiezuinig gebouwd (energielabel A), volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een afgesloten parkeerdek aan de achterzijde. De Remise is een project dat bekendstaat om de combinatie van eigentijdse architectuur, comfort en duurzaamheid. De ligging is ideaal met een grote supermarkt om de hoek, de Grote Markt van Haarlem op 7 minuten fietsen en station Heemstede-Aerdenhout op circa 6 minuten fietsen. Bovendien wandel je zo naar het stadsbos Haarlemmerhout en zijn de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen én het strand eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: afgesloten en verzorgde entree met videofoon en intercom, brievenbussen, royale berging, lift en trapopgang. Tweede verdieping: entree met meterkast en hal, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer, praktische bergkast met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten en een open keuken die compleet is ingericht met moderne apparatuur. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 48 m2 - Bouwjaar 2017 - Energielabel A: volledig geïsoleerd, zonnepanelen en vloerverwarming - Gelegen op de bovenste woonlaag - Ruim balkon op het zuidoosten - Separate berging op de begane grond - Servicekosten VvE ca. €148,- per maand - Gelegen aan een rustige, autovrije straat - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - English - This bright and move-in-ready 1-bedroom apartment is located on the top floor of the modern new-build project “De Remise” in Haarlem South-West. Its elevated position offers plenty of privacy and a sunny southeast-facing balcony. The apartment has been built with energy efficiency in mind (energy label A), is fully equipped with underfloor heating and comes with access to a secured parking deck at the rear. De Remise is known for its combination of contemporary architecture, comfort and sustainability. The location is ideal with a large supermarket just around the corner, Haarlem’s Grote Markt only a 7-minute bike ride away and Heemstede-Aerdenhout train station about 6 minutes by bike. The city forest Haarlemmerhout is within walking distance, while the Kennemer Dunes, the Amsterdam Water Supply Dunes and the beach can all be easily reached by bike. LAYOUT Ground floor: secured and well-maintained entrance with video intercom, mailboxes, a spacious storage room, elevator and staircase. Second floor: entrance with meter cupboard and hallway, modern bathroom with walk-in shower, toilet and sink, spacious bedroom, practical storage room with central heating unit and connections for washing machine and dryer, bright living room with access to the sunny southeast-facing balcony and an open kitchen fully fitted with modern appliances. DETAILS - Living area approx. 48 m2 - Year of construction 2017 - Energy label A: fully insulated, solar panels and underfloor heating - Located on the top floor - Spacious southeast-facing balcony - Separate storage room on the ground floor - Service costs (VvE) approx. €148 per month - Situated on a quiet, car-free street - Non-self-occupancy clause applies - Transfer by mutual agreement, quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
159 m³

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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