Aller directement au contenu
Logo de Van Wonderen Makelaardij B.V.

Delftlaan 339 II

2024CJ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Delftlaan 339 II Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Comfortabel en licht 3-kamerappartement met balkon en berging in Haarlem Woningomschrijving Aan de Delftlaan 339-2 in Haarlem bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement van ca. 72 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning is praktisch ingedeeld, met een fijne woonkamer en een indeling die optimaal gebruikmaakt van iedere vierkante meter. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De separate keuken is efficiënt ingericht en biedt directe toegang tot het balkon – een fijne plek om even buiten te zitten en een groot deel van de dag te genieten van de zon. De twee slaapkamers zijn van goed formaat, de kleinere slaapkamer leent zich uitstekend als werkruimte of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast zorgen de aanwezige vaste kasten voor extra bergruimte in de woning. De externe berging op de begane grond maakt het geheel compleet en is ideaal voor fietsen en opslag. Locatieomschrijving Gelegen in een groene en goed bereikbare woonomgeving in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, evenals sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol is gunstig. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca en cultuur. Indeling Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Eén grote en één kleinere slaapkamer, beiden met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Diverse vaste kasten aanwezig. Begane grond: Externe berging. Highlights Woonoppervlakte ca. 72 m² Energielabel C Gelegen op de tweede verdieping Lichte woonkamer Twee slaapkamers Externe berging Gunstige ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen Fietsafstand van het centrum van Haarlem Comfortable and bright 2-bedroom apartment with balcony and storage in Haarlem Property description Located at Delftlaan 339-II in Haarlem, this well-designed and bright 2-bedroom apartment of approximately 72 m² is situated on the second floor. The property features a practical layout, a pleasant living room, and an efficient use of space throughout. The living room is generously proportioned and benefits from large windows that provide an abundance of natural light. The separate kitchen is efficiently arranged and offers direct access to the balcony – a lovely spot to sit outside and enjoy the sun for a large part of the day. The two bedrooms are well-sized, with the smaller room perfectly suited as a home office or child’s bedroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and there is a separate toilet for added convenience. In addition, several built-in cupboards provide ample storage space within the apartment. A private storage unit on the ground floor completes the property and is ideal for bicycles and additional storage. Location The apartment is located in a green and well-connected residential area of Haarlem, with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools, and sports facilities are nearby, as well as public transport options. The property also benefits from a convenient location in relation to main roads towards Amsterdam and Schiphol. The beach and dunes are easily accessible, while Haarlem’s vibrant city centre is just a short bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Layout Second floor: Entrance hall providing access to all rooms. The living room offers ample space for both a comfortable seating and dining area. The kitchen is located at the rear. One larger and one smaller bedroom, both with access to the balcony. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Several built-in cupboards. Ground floor: Private storage unit, ideal for bicycles and storage. Key features Living area approx. 72 m² Energy label C Located on the second floor Bright living room Two bedrooms Private storage on the ground floor Convenient location near amenities, public transport, and main roads Haarlem city centre within cycling distance

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
224 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.