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Engelandlaan 586

2034HB Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.521

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Engelandlaan 586 Haarlem
Photo 39
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Description

-English text below- Heerlijk ruim appartement! Groen en weids uitzicht, balkon, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en een privé-berging op de begane grond. Waar? In Europawijk: aan het Engelandpark, vrij parkeren, groen, brede opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, recreatie en het ov in de buurt. Dit sfeervolle, 4-kamer appartement vind je op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige woonomgeving. Vanuit de hal bereik je de entree naar de moderne keuken die in directe verbinding staat met de woonkamer en welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon op het westen. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je uit over de prachtige tuin die onderdeel is van het complex! Via de woonkamer is er toegang naar een tweede hal, waar je het separate toilet, en de eerste slaapkamer vind. Via de tweede hal kom je terecht bij de overige 2 slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), de moderne badkamer en een aparte ruimte waar plek is voor de wasmachine en de droger. De locatie van dit appartement is ideaal: lekker centraal en in een groene en rustige leefomgeving, op loopafstand van diverse winkels, het openbaar vervoer, de kinderopvang, (basis) scholen. Ook is er een zwembad en zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Zeer gunstig is dat de hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Alkmaar snel en makkelijk te bereiken zijn. Het bruisende stadshart ligt op fietsafstand evenals het strand en de duinen. Kortom: een heel fijn appartement met veel ruimte op de ideale locatie! Goed om te weten: * Keurig onderhouden * Blokverwarming * Gezonde en actieve VVE * Lift en entree volledig gerenoveerd * Woning geschilderd 2024/2025 * De galerijvloeren zijn recent opnieuw gecoat * VVE bijdrage ca. € 391,- per maand (inclusief € 100,- voorschot stookkosten) * Met separate berging op de begane grond * Vrij parkeren voor het complex * Goed en eenvoudig bereikbaar * Grote Markt Haarlem: 12 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 14 minuten fietsen * Duinen: 23 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 34 minuten fietsen * Busverbindingen in de straat * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Toegang naar de berging. Bellentableau en intercom. Gezamenlijke entree. Hal met brievenbussen. Toegang lift/ trappenhuis naar... Tweede verdieping Hal. Galerij. Entree appartement. Hal voorzien van meterkast, kapstok en intercom. Toegang naar de woonkamer met entree naar het balkon op het westen. Deur naar hal, slaapkamer aan de voorzijde en separaat toilet. Moderne, semi open keuken voorzien van een losse koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat met RVS recirculatie afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Toegang naar hal, 2e slaapkamer, met toegang tot balkon, kast met wasmachine-droger aansluiting en ketel. 3e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel meubel en ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. -English text- Lovely spacious apartment! Green and wide views, balcony, 3 bedrooms, bathroom with walk-in shower, separate toilet and a private storage room on the ground floor. Where? In Europawijk: on the Engelandpark, free parking, green, wide design, easily accessible, schools, stores, sports, recreation and public transport nearby. This attractive, 4-room apartment can be found on the second floor of a well-maintained apartment complex in a quiet residential area. From the hall you reach the entrance to the modern kitchen which is in direct connection with the living room and which is equipped with various appliances. The spacious, bright living room has access to the balcony facing west. From both the living room and the balcony you overlook the beautiful garden which is part of the complex! Through the living room there is access to a second hall, where you will find the separate toilet, and the first bedroom. Through the second hall you will reach the other 2 bedrooms (one with access to the balcony), the modern bathroom and a separate room where there is room for the washer and dryer. The location of this apartment is ideal: nice and central and in a green and quiet living environment, within walking distance of several stores, public transport, childcare, (primary) schools. There is also a swimming pool and various sports and recreational facilities in the immediate vicinity. Very convenient is that the main roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague, Utrecht and Alkmaar are quickly and easily accessible. The bustling city center is within cycling distance as well as the beach and dunes. In short: a very nice apartment with lots of space in the ideal location! Good to know: * Well maintained * Block heating * Healthy and active home owners association * Elevator and entrance completely renovated * House painted 2024/2025 * Gallery floors have recently been re-coated. * Contribution from the association approx € 391, - per month (including € 100, - advance heating costs). * With separate storage room on the ground floor * Free parking in front of the complex * Easily accessible * Grote Markt Haarlem: 12 minutes cycling * NS-station Haarlem: 14 minutes cycling * Dunes: 23 minutes cycling * Beach Bloemendaal: 34 minutes cycling * Bus connections in the street * For layout and sizes, see floor plans * Delivery in consultation Ground floor Access to the storage room. Bells and intercom. Communal entrance. Hall with mailboxes. Access elevator / stairwell to... Second floor Hall. Gallery. Entrance apartment. Hall with meter cupboard, wardrobe and intercom. Access to living room with entrance to the balcony facing west. Door to hallway, front bedroom and separate toilet. Modern, semi open kitchen equipped with a separate fridge-freezer, 5-burner gas hob with stainless steel recirculation hood, combi-oven and dishwasher. Access to hallway, 2nd bedroom, with access to balcony, closet with washer-dryer connection and boiler. 3rd bedroom at the front, bathroom with washbasin cabinet and spacious walk-in shower with rain shower and towel radiator.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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