Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Engelandlaan 586
2034HB Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.521
Fotoalbum
Beschreibung
-English text below- Heerlijk ruim appartement! Groen en weids uitzicht, balkon, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en een privé-berging op de begane grond. Waar? In Europawijk: aan het Engelandpark, vrij parkeren, groen, brede opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, recreatie en het ov in de buurt. Dit sfeervolle, 4-kamer appartement vind je op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in een rustige woonomgeving. Vanuit de hal bereik je de entree naar de moderne keuken die in directe verbinding staat met de woonkamer en welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon op het westen. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je uit over de prachtige tuin die onderdeel is van het complex! Via de woonkamer is er toegang naar een tweede hal, waar je het separate toilet, en de eerste slaapkamer vind. Via de tweede hal kom je terecht bij de overige 2 slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), de moderne badkamer en een aparte ruimte waar plek is voor de wasmachine en de droger. De locatie van dit appartement is ideaal: lekker centraal en in een groene en rustige leefomgeving, op loopafstand van diverse winkels, het openbaar vervoer, de kinderopvang, (basis) scholen. Ook is er een zwembad en zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Zeer gunstig is dat de hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Alkmaar snel en makkelijk te bereiken zijn. Het bruisende stadshart ligt op fietsafstand evenals het strand en de duinen. Kortom: een heel fijn appartement met veel ruimte op de ideale locatie! Goed om te weten: * Keurig onderhouden * Blokverwarming * Gezonde en actieve VVE * Lift en entree volledig gerenoveerd * Woning geschilderd 2024/2025 * De galerijvloeren zijn recent opnieuw gecoat * VVE bijdrage ca. € 391,- per maand (inclusief € 100,- voorschot stookkosten) * Met separate berging op de begane grond * Vrij parkeren voor het complex * Goed en eenvoudig bereikbaar * Grote Markt Haarlem: 12 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 14 minuten fietsen * Duinen: 23 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 34 minuten fietsen * Busverbindingen in de straat * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Toegang naar de berging. Bellentableau en intercom. Gezamenlijke entree. Hal met brievenbussen. Toegang lift/ trappenhuis naar... Tweede verdieping Hal. Galerij. Entree appartement. Hal voorzien van meterkast, kapstok en intercom. Toegang naar de woonkamer met entree naar het balkon op het westen. Deur naar hal, slaapkamer aan de voorzijde en separaat toilet. Moderne, semi open keuken voorzien van een losse koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat met RVS recirculatie afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Toegang naar hal, 2e slaapkamer, met toegang tot balkon, kast met wasmachine-droger aansluiting en ketel. 3e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel meubel en ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. -English text- Lovely spacious apartment! Green and wide views, balcony, 3 bedrooms, bathroom with walk-in shower, separate toilet and a private storage room on the ground floor. Where? In Europawijk: on the Engelandpark, free parking, green, wide design, easily accessible, schools, stores, sports, recreation and public transport nearby. This attractive, 4-room apartment can be found on the second floor of a well-maintained apartment complex in a quiet residential area. From the hall you reach the entrance to the modern kitchen which is in direct connection with the living room and which is equipped with various appliances. The spacious, bright living room has access to the balcony facing west. From both the living room and the balcony you overlook the beautiful garden which is part of the complex! Through the living room there is access to a second hall, where you will find the separate toilet, and the first bedroom. Through the second hall you will reach the other 2 bedrooms (one with access to the balcony), the modern bathroom and a separate room where there is room for the washer and dryer. The location of this apartment is ideal: nice and central and in a green and quiet living environment, within walking distance of several stores, public transport, childcare, (primary) schools. There is also a swimming pool and various sports and recreational facilities in the immediate vicinity. Very convenient is that the main roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague, Utrecht and Alkmaar are quickly and easily accessible. The bustling city center is within cycling distance as well as the beach and dunes. In short: a very nice apartment with lots of space in the ideal location! Good to know: * Well maintained * Block heating * Healthy and active home owners association * Elevator and entrance completely renovated * House painted 2024/2025 * Gallery floors have recently been re-coated. * Contribution from the association approx € 391, - per month (including € 100, - advance heating costs). * With separate storage room on the ground floor * Free parking in front of the complex * Easily accessible * Grote Markt Haarlem: 12 minutes cycling * NS-station Haarlem: 14 minutes cycling * Dunes: 23 minutes cycling * Beach Bloemendaal: 34 minutes cycling * Bus connections in the street * For layout and sizes, see floor plans * Delivery in consultation Ground floor Access to the storage room. Bells and intercom. Communal entrance. Hall with mailboxes. Access elevator / stairwell to... Second floor Hall. Gallery. Entrance apartment. Hall with meter cupboard, wardrobe and intercom. Access to living room with entrance to the balcony facing west. Door to hallway, front bedroom and separate toilet. Modern, semi open kitchen equipped with a separate fridge-freezer, 5-burner gas hob with stainless steel recirculation hood, combi-oven and dishwasher. Access to hallway, 2nd bedroom, with access to balcony, closet with washer-dryer connection and boiler. 3rd bedroom at the front, bathroom with washbasin cabinet and spacious walk-in shower with rain shower and towel radiator.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 296 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 08-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Billitonstraat 1
2022ZG Haarlem
€ 635.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Engelandlaan 462
2034NP Haarlem
€ 399.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Nobelstraat 6
2011TX Haarlem
€ 1.200.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuykerlaan 31
2024AR Haarlem
€ 849.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kennemerplein 5 C
2011MH Haarlem
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Papentorenvest 64
2011AX Haarlem
€ 645.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Julianalaan 297
2015BN Haarlem
€ 615.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Julianalaan 299
2015BN Haarlem
€ 565.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
