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Gasthuissingel 22 ZW

2012DP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.187

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Gasthuissingel 22 ZW Haarlem
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Deze RUIME 3 kamer BENEDENWONING met heerlijk ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN ligt aan één van de mooiste GRACHTEN die Haarlem rijk is. De bijzonder SFEERVOLLE WONING ligt op loopafstand van de winkels, de uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer, maar ook nabij de diverse uitvalswegen en groenvoorzieningen. UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ZEER RUIME BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM INDELING: Parterre: entree, gang met meterkast, diepe trapkast en garderoberuimte. Toilet met fonteintje en ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. Royale en zeer lichte woonkamer over de volle breedte met 3 ramen aan voorzijde, vanwaar prachtig uitzicht over de gracht, suitestel met glas-in-lood en vaste kasten. Achtergelegen ruime slaapkamer met toegang naar de fraai aangelegde tuin en houten fietsenberging. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Dichte keuken in authentieke sfeer met granito werkbladen, veel lades en diverse inbouwapparatuur, te weten een fraai fornuis met 5 gaspitten en 2 ovens, afzuigkap in schouw, vaatwasser, koelkast en separate vrieskast, ingebouwde combiketel. 2e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand ALGEMEEN: * Woonoppervlakte ca. 80 m2, inhoud ca. 299 m3 * Zeer sfeervol parterre-appartement met 2 slaapkamers * Zonnige, fraai aangelegde tuin, hetgeen uniek is in het centrum * Geheel voorzien van dubbel glas * Fraaie massief eiken vloerdelen in woon- en slaapkamer, tegelvloer in overige ruimtes * Belgisch hardstenen dorpels * Gefundeerd op "staal" * Voor indeling en maten zie kleuren plattegrond * Oplevering in overleg This SPACIOUS 3-room GROUND FLOOR APARTMENT with a delightful SUNNY GARDEN facing SOUTH is located along one of the most beautiful CANALS in Haarlem. The particularly CHARMING PROPERTY is within walking distance of shops, nightlife, and public transport, as well as being near various main roads and green areas. EXCELLENTLY MAINTAINED AND VERY SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT WITH SUNNY GARDEN ON THE EDGE OF THE CITY CENTER LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, deep storage cupboard, and wardrobe space. Separate toilet with washbasin and space for a washer and dryer. Large and very bright living room running the full width of the apartment, with 3 windows at the front offering a beautiful view of the canal, a suite setup with stained glass and built-in cabinets. Spacious bedroom at the back with access to the beautifully landscaped garden and a wooden bike shed. Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Separate kitchen in an authentic style with granite countertops, plenty of drawers, and various built-in appliances, including a beautiful stove with 5 gas burners and 2 ovens, an extractor hood in the chimney, dishwasher, refrigerator, and separate freezer, built-in combination boiler. Second bedroom with a built-in wardrobe wall. GENERAL: * Living area approx. 80 m², volume approx. 299 m³ * Very charming ground floor apartment with 2 bedrooms * Sunny, beautifully landscaped garden, which is unique in the city center * Fully double-glazed * Beautiful solid oak floors in the living and bedroom, tiled floors in other areas * Belgian hardstone window sills * Foundation on "steel" (piling) * For layout and measurements, see color floor plan * Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
307 m³
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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