Aller directement au contenu
Logo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lange Herenstraat 181

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Lange Herenstraat 181 Haarlem
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met fenomenaal uitzicht over Haarlem vanaf de 11e verdieping! (English version below) Op de elfde verdieping van het verzorgde appartementencomplex aan de Lange Herenstraat vind je dit lichte en ruime 2-kamerappartement met een balkon op het oosten. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en heb je een mooi uitzicht over de stad Haarlem. Extra praktisch is de eigen berging, direct naast de voordeur. De locatie is echt top, pal naast station Haarlem en op loopafstand van de binnenstad. Ideaal voor wie centraal wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Elfde verdieping Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een moderne uitstraling, een laminaatvloer en veel daglicht door de grote raampartijen. De keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De ruime slaapkamer is bereikbaar via de hal. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Berging Direct naast de woning bevindt zich een privéberging, bereikbaar vanaf de gang. Handig voor extra opslag, boodschappen of koffers. Op de begane grond is daarnaast nog een tweede berging aanwezig, groot genoeg voor bijvoorbeeld een fiets. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit mooie appartement zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56m² (NEN 2580) • Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum • Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht over Haarlem • Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Twee privébergingen (begane grond + woonetage) • Energielabel E • Bouwjaar 1975 • Balkon van 4,5 m² op het oosten • Niet bewonersclausule • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 199,63 per maand • € 236,- voorschot verwarmingskosten + gebruik van Ziggo kabel € 18,70 Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. ************************************************************************************************* Living with a phenomenal view over Haarlem from the 11th floor Welcome to this bright and spacious one bedroom apartment, perfectly positioned on the eleventh floor of a well maintained apartment complex on Lange Herenstraat. From here you will enjoy stunning panoramic views over the city, plenty of natural daylight and a wonderfully peaceful living environment above the urban buzz. Thanks to the large windows, the living space feels open and airy throughout the day. The east facing balcony is ideal for enjoying your morning coffee in the sun. A private storage room right next to the front door adds extra everyday convenience. The location truly could not be better. Situated right next to Haarlem Station and within walking distance of the historic city centre, shops, restaurants and cafés, everything you need is just moments away. Perfect for anyone looking to combine comfort, accessibility and vibrant city living. Layout Eleventh floor The spacious entrance hall provides access to all rooms. The living room has a modern finish, laminate flooring and large windows that flood the space with natural light while offering spectacular city views. The open kitchen provides plenty of workspace and storage and comes fully equipped with a fridge freezer combination, dishwasher and microwave. The generous bedroom is accessible from the hallway and offers direct access to the east facing balcony. The neat and well maintained bathroom features a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate. Storage Directly next to the apartment you will find a private storage room, ideal for groceries, suitcases or additional storage. On the ground floor there is a second storage room, large enough for bicycles. Curious to see more? Schedule a viewing and our NVM makelaars will gladly show you this lovely apartment in person. Key features • Living area approximately 56 m², measured according to NEN 2580 • Within walking distance of Haarlem Station and the city centre • Bright living room with phenomenal panoramic views • Open kitchen with ample cabinet space and built in appliances • Two private storage rooms, ground floor and residential level • Energy label E • Built in 1975 • East facing balcony of 4,5 m² • Non occupant clause applies • Active and financially healthy homeowners association • VvE contribution € 199,63 per month • € 236 advance payment for heating costs plus € 18,70 for Ziggo cable See the floor plans for the layout and dimensions. Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests throughout the purchasing process and can save you time, money and unnecessary concerns. An aankoopmakelaar is a real estate professional who exclusively represents the buyer. Unlike the selling makelaar, who acts on behalf of the seller, the aankoopmakelaar advises you on value, negotiates on your behalf and guides you through the legal and technical aspects of the transaction. Contact details of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Funda website.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
171 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.