Direct naar de inhoud
Logo van Hamer & Ran Garantiemakelaars

Lange Herenstraat 181

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Lange Herenstraat 181 Haarlem
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met fenomenaal uitzicht over Haarlem vanaf de 11e verdieping! (English version below) Op de elfde verdieping van het verzorgde appartementencomplex aan de Lange Herenstraat vind je dit lichte en ruime 2-kamerappartement met een balkon op het oosten. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en heb je een mooi uitzicht over de stad Haarlem. Extra praktisch is de eigen berging, direct naast de voordeur. De locatie is echt top, pal naast station Haarlem en op loopafstand van de binnenstad. Ideaal voor wie centraal wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Elfde verdieping Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een moderne uitstraling, een laminaatvloer en veel daglicht door de grote raampartijen. De keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De ruime slaapkamer is bereikbaar via de hal. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Berging Direct naast de woning bevindt zich een privéberging, bereikbaar vanaf de gang. Handig voor extra opslag, boodschappen of koffers. Op de begane grond is daarnaast nog een tweede berging aanwezig, groot genoeg voor bijvoorbeeld een fiets. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit mooie appartement zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56m² (NEN 2580) • Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum • Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht over Haarlem • Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Twee privébergingen (begane grond + woonetage) • Energielabel E • Bouwjaar 1975 • Balkon van 4,5 m² op het oosten • Niet bewonersclausule • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 199,63 per maand • € 236,- voorschot verwarmingskosten + gebruik van Ziggo kabel € 18,70 Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. ************************************************************************************************* Living with a phenomenal view over Haarlem from the 11th floor Welcome to this bright and spacious one bedroom apartment, perfectly positioned on the eleventh floor of a well maintained apartment complex on Lange Herenstraat. From here you will enjoy stunning panoramic views over the city, plenty of natural daylight and a wonderfully peaceful living environment above the urban buzz. Thanks to the large windows, the living space feels open and airy throughout the day. The east facing balcony is ideal for enjoying your morning coffee in the sun. A private storage room right next to the front door adds extra everyday convenience. The location truly could not be better. Situated right next to Haarlem Station and within walking distance of the historic city centre, shops, restaurants and cafés, everything you need is just moments away. Perfect for anyone looking to combine comfort, accessibility and vibrant city living. Layout Eleventh floor The spacious entrance hall provides access to all rooms. The living room has a modern finish, laminate flooring and large windows that flood the space with natural light while offering spectacular city views. The open kitchen provides plenty of workspace and storage and comes fully equipped with a fridge freezer combination, dishwasher and microwave. The generous bedroom is accessible from the hallway and offers direct access to the east facing balcony. The neat and well maintained bathroom features a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate. Storage Directly next to the apartment you will find a private storage room, ideal for groceries, suitcases or additional storage. On the ground floor there is a second storage room, large enough for bicycles. Curious to see more? Schedule a viewing and our NVM makelaars will gladly show you this lovely apartment in person. Key features • Living area approximately 56 m², measured according to NEN 2580 • Within walking distance of Haarlem Station and the city centre • Bright living room with phenomenal panoramic views • Open kitchen with ample cabinet space and built in appliances • Two private storage rooms, ground floor and residential level • Energy label E • Built in 1975 • East facing balcony of 4,5 m² • Non occupant clause applies • Active and financially healthy homeowners association • VvE contribution € 199,63 per month • € 236 advance payment for heating costs plus € 18,70 for Ziggo cable See the floor plans for the layout and dimensions. Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests throughout the purchasing process and can save you time, money and unnecessary concerns. An aankoopmakelaar is a real estate professional who exclusively represents the buyer. Unlike the selling makelaar, who acts on behalf of the seller, the aankoopmakelaar advises you on value, negotiates on your behalf and guides you through the legal and technical aspects of the transaction. Contact details of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Funda website.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.