Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Leonard Springerlaan 119

2033TB Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.449

Galerie de photos

Leonard Springerlaan 119 Haarlem
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht én gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartementencomplex met EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage! Dit drempelloze 3-kamer appartement (55+) is heerlijk ruim opgezet en biedt een fantastisch uitzicht. Comfortabel, goede isolatie, rust en privacy zijn de absolute kenmerken van dit nette en verzorgde appartement. Dit appartement is gelegen op de 9e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex. De woning is voorzien van ruime woonkamer, fraaie vloerafwerking, loggia (inpandig balkon) op het zuidoosten, moderne woonkeuken, ruime badkamer, separaat 2e toilet en twee slaapkamers. Direct naast het appartement is een ruime inpandige berging gelegen, welke is voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia is er vrij zicht op het Reinaldapark. In de zelfstandige koopwoningen van het Reinaldacomplex kan je aangenaam wonen en gebruik maken van alle voorzieningen van het Reinaldahuis. Er zijn diverse (zorg)faciliteiten in het gebouw, waaronder een winkeltje, huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant. Op de zesde en zevende verdieping van het complex is een gezellige gemeenschappelijke recreatieruimte gesitueerd. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd. Op loopafstand ligt een (buurt)winkelcentrum met diverse winkels waaronder een supermarkt. Wandelen is mogelijk in het prachtige Reinaldapark. Dit alles maakt dit appartement zeer geschikt voor 55 plussers die lang zelfstandig willen blijven wonen. Via de Zorggroep Reinalda is tevens de inkoop van zorg en een alarmdienst mogelijk. Indeling Parkeerkelder: Gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom, hal met liften. 9e verdieping: Royale en gemeenschappelijke hal met toegang tot eigen berging (ca. 5m2). Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met uitzicht over het Reinaldapark. Ruime en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een berging met wasmachine-/droger aansluiting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon (loggia), gelegen op het zuidoosten. Ook vanaf het balkon is er vrij zicht op het Reinaldapark. Het appartement telt twee slaapkamers. Één slaapkamer is ideaal als werk-/hobby- of logeerkamer. De kamer kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Ruime badkamer met royale inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De hal en de royale hoofdslaapkamer geven beiden toegang tot het separate toilet. De gehele woning is voorzien van fraaie vloerafwerking. Bijzonderheden: - Royaal en licht 3-kamer appartement (ca. 89 m2) gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden complex. - Zonnig op het zuidoosten gelegen (inpandig) balkon - Bouwjaar complex 2006 en geheel geïsoleerd. - Actieve VvE, servicekosten appartement ca. € 263,90 per maand. - Servicekosten parkeerplaats ca. € 43,86 per maand. - Voorschot ISTA Nederland ca. € 117,00 per maand. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Leeftijdsgrens hoofdbewoner vanaf 55 jaar. - Energielabel C. - In het complex bevindt zich een winkeltje, aantal huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant. - Op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Haarlem. - Op de zesde en zevende verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke recreatieruimte waar alle bewoners gebruik van mogen maken. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse winkels en het Reinaldapark. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, te weten Notariskantoor Clercx te Haarlem. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
288 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2033

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.