Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Liewegje 15
2033AB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
LET OP: DE PREELOPPERVLAKTE DIENT 1100 M². Stijlvol wonen in een verbouwde boerderij met rust, historie en modern comfort in Haarlem! Deze charmante vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd als boerderij en volledig verbouwd tot een comfortabel en modern woonhuis. Bij de renovatie is ervoor gekozen om het karakter van het boeren verleden op eigentijdse wijze terug te laten komen, met als opvallende elementen het rieten dak en de mooie houten balkenconstructie aan de binnenzijde van de woning. Deze sfeervolle details zijn stijlvol verweven met modern wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel en op korte loopafstand van het vaarwater van de Ringvaart, vormt dit een unieke plek waar rust, historie en woongenot harmonieus samenkomen. Karakteristiek wonen op een unieke locatie: Deze woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met een landelijk karakter, omgeven door groen en historie. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Haarlem en het uitgestrekte natuurgebied Spaarnwoude. Dankzij de ligging vlakbij uitvalswegen zoals de A9 en A200 zijn steden als Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden via nabijgelegen bushaltes en station Haarlem Spaarnwoude. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin, die is voorzien van een automatisch toegangshek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereik je de entree van de woning. Het perceel is aan de zijde van de buren op natuurlijke wijze afgeschermd door water en mooie bomen, wat zorgt voor extra privacy. Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een open, lichte ruimte met een sfeervolle piano, perfect voor de muziekliefhebber. Hier bevinden zich tevens de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en een aangrenzende ruime werkkamer met veel daglicht. De riante, lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de zichtbare houten balken, die een perfecte balans bieden tussen een moderne en landelijke uitstraling. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl de gezellige houtkachel een warme, uitnodigende sfeer creëert. De open indeling is op een slimme en stijlvolle manier ingedeeld in verschillende leefgedeeltes. Zo is er een knusse tv-hoek waar je heerlijk kunt ontspannen, en een royale eettafel die niet alleen een eyecatcher is, maar ook de woonkamer subtiel van de keuken scheidt, zonder de open verbinding tussen de ruimtes te verliezen. Boven de bank, tussen de houten balken constructie, bevindt zich een prachtig hoog plafond dat de ideale ruimte biedt voor een Swarovski-kroonluchter. Dit creëert een luxe en unieke uitstraling, waardoor de woonkamer echt bijzonder en indrukwekkend wordt. De open keuken is modern ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en veel opbergruimte. De keuken beschikt over een royaal kookeiland en een apart spoeleiland, waaraan ruimte is gecreëerd voor barkrukken, ideaal voor wie tijdens het koken wil genieten van een goed glas wijn en een gezellig gesprek. Verder is de keuken uitgerust met twee vaatwassers, een inbouw stoomoven, oven, koffiemachine en een wijnklimaatkast. Daarnaast zijn er een ruime koelkast en een separate vriezer aanwezig. Eerste verdieping: Via de zwevende trap bereik je de voorkamer, die door de open vide een mooie connectie heeft met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een uniek uitzicht op de omgeving en sfeervolle details zoals houten dakspanten en raampartijen. De masterbedroom is bijzonder luxe, met een walk-in closet en een ensuite badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een wasruimte voor de droger en wasmachine, een apart toilet. De overige twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat extra privacy biedt. De moderne badkamers op deze verdieping zijn uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, die ideaal is als extra opslagruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt beschut en biedt volop privacy en ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is strak en smaakvol aangelegd met een eigentijdse mix van modern design en groen. Een stijlvolle schutting zorgt voor een duidelijke en fraaie afscheiding tussen de oprit en de tuin, waardoor beide zones hun eigen functie en uitstraling behouden. Bijzonderheden: - Door een fout bij het kadaster is in de aanmelding de perceeloppervlakte onjuist vermeld. De correcte oppervlakte bedraagt 1100 m². - Optie voor aanlegplaats voor een sloep, aan het vaarwater de Liede; - Vrijstaande woning op een royaal perceel; - Perfecte ligging; - Van origine een oude boerderij, volledig verbouwd tot comfortabel woonhuis; - Woonoppervlakte: ca. 306 m²; - Bouwjaar: ca. 1916 (maar volledig gerenoveerd in 2014); - Energielabel A; - Grondwaterpomp, koud-warmte systeem, regel in elke kamer je eigen tempratuur; - Volledige vloerverwarming; - Drie slaapkamers; - Drie badkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Alarminstallatie; - Camera beveiliging; - Stofzuiger systeem; - Eigen grond; - Elektrische opladen voor de auto; - Vaarwater (Ringvaart) in de directe omgeving; - Rustige ligging nabij het centrum van Haarlem; - Project notaris; - Oplevering in overleg. Wil jij deze unieke voormalige boerderij met karakter zelf ervaren? Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.700.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850
3,04%
Annuellement
%
€ 85.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 1399 m²
- Contenu
- 1336 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-07-2024
Équipements de la salle de bain
Sauna, bidet, dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
