Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Lorentzkade 342
2014CJ Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.434
Galerie de photos
Description
Ruim en zeer degelijk gebouwd 30-er jaren familiehuis met een zonnige achtertuin met achterom, een diepe voortuin en maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en er zijn twee grote dakkapellen geplaatst. Vanaf de eerste verdieping is er een prachtig uitzicht over de bollenvelden en het water. Het is open vaarwater, dus met je bootje vaar je zo naar de Haarlemse grachten. De locatie is ideaal: winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in het om de hoek gelegen Winkelcentrum Plaza West, met diverse supermarkten en een sportschool. Binnen 10 minuten fiets je naar het stadshart van Haarlem. Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Basisschool de Zuidwester zit zelfs op 2 minuten lopen. Heerlijk zwemmen doe je in buitenbad “de Houtvaart” en in een mum van tijd fiets je naar het strand. Tevens op korte fietsafstand van de Kennemerduinen en van Landgoed Elswout. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de zeer royale woonkamer met een diept van meer dan 11 meter en een breedte van maar liefst 5,25 meter. Deze is extra ruim doordat de hal bij de woonkamer is getrokken en aan de achterkant is er een uitbouw geplaatst. Aan de voorkant is het zit gedeelte met een strakke en brede ingebouwde gas open haard. Aan de achterkant het eetgedeelte met een open L-vormige keuken met een groot kooktoestel en diverse apparatuur. Het dak van de uitbouw bestaat volledig uit glas waardoor de begane grond heerlijk licht is. Een eye catcher is de bordestrap met “zwevende” traptreden die in de muur zijn bevestigd. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. Er zijn twee maal openslaande deuren wat in de zomer een die is voorzien van een berging over de hele breedte en een achterom. De achtertuin is belegd met hardhoutenvlonders en mooie beplanting. 1e verdieping: overloop met een handige bergkast. Aan de voorkant de eerste slaapkamer met een vaste kast. Van hier is er een prachtig weids uitzicht over de bollenvelden en duinen van Bloemendaal. Naastgelegen de badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, handdoekradiator en een tweede toilet. Aan de achterkant is de grootste slaapkamer met een brede inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon over de hele breedte van het huis. Daarnaast is de derde slaap- of werkkamer. 2e verdieping: dit is een verrassend ruime verdieping doordat er aan de voorkant en de achterkant twee grote dakkapellen zijn geplaatst. De overloop is lekker licht door de Veluxramen en de opgewerkte nok waar nog extra bergruimte is. Hier vind je ook de CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast. Aan de achterkant de vijfde slaapkamer, ook met een ingebouwde kast. Naastgelegen de tweede badkamer met een inloopdouche met een glazen wand, wastafel, handdoekradiator en een urinoir. • Woonoppervlakte 136m², perceel 165m² • Energielabel B • Bouwjaar 1937 • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting • Strakke houten vloeren met hoge plinten • Alle slaapkamers hebben inbouwkasten • Gladde radiatoren • Zonnige achtertuin met achterom
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,21%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 497 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pretoriaplein 2
2021VH Haarlem
€ 565.000 k.k.
€ 6.726/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Semmelweisstraat 56
2035CV Haarlem
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaanenlaan 25
2023SH Haarlem
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Forelstraat 68
2037KZ Haarlem
€ 519.000 k.k.
€ 3.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotersingel 6 E
2021GE Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 7.415/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borskistraat 12 A
2022PN Haarlem
€ 275.000 k.k.
€ 7.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Merovingenstraat 59
2033LV Haarlem
€ 3.450 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hyacintenlaan 32 RD
2015BD Haarlem
€ 599.000 k.k.
€ 5.931/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
