Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Lourens Costerstraat 17

2014XW Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 6.748

Galerie de photos

Lourens Costerstraat 17 Haarlem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle stadswoning met zonnige tuin in een super fijne kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van Haarlem Centrum. Gelegen in de sfeervolle, groene Lourens Costerstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, vindt u deze goed onderhouden monumentale trapgevelwoning uit 1893. Een charmante stadswoning voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer, drie slaapkamers en een woonkamer en suite met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Bij binnenkomst zorgt de lichte, brede woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de zonnige tuin direct voor een aangename sfeer. Voorzien van zeer hoge plafonds en stijlelementen, zoals glas-in-lood en originele ornamenten plafonds maakt dat de woning een aangename en sfeervolle uitstraling heeft. Drie slaapkamers op de eerste etage bieden voldoende ruimte, waarbij ingebouwde plafondkoepels het geheel aangenaam licht maken. Uitgerust met een moderne keuken, een eveneens moderne, ruime badkamer en 11 zonnepanelen biedt de woning eigentijds, moderne comfort van een heerlijk huis. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt Met het centrum op loopafstand staat u binnen een mum van tijd midden in het bruisende Haarlem – rijk aan winkels, horeca en cultuur. Bovendien biedt de woning een centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, zowel middelbaar- als basisonderwijs, winkels (Albert Heijn, Vomar, Winkelplaza Haarlem West), zorgcentra en recreatie. Met zowel NS-station Haarlem als NS-Station Heemstede-Aerdenhout dichtbij, een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen dicht in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: vestibule; hal met fraai trappartij en trapkast; lichte L-vormige woonkamer met fraaie suitedeur v.v. glas-in-lood, inbouwkasten, eikenhouten vloer, schouw met houtkachel, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin; modern toilet; lichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en 5-pits Smeg fornuis met brede oven, deur naar de tuin en toegangsluik naar de praktische kelder (6 m2, hoogte 1.62m); de bijkeuken/berging, met wasruimte en deur naar de tuin, is tevens als werkkamer te gebruiken. Vanuit de ruime, zonnige en zeer verzorgde achtertuin is er fraai zicht op de achtergelegen Kathedrale Basiliek St. Bavo. 1e Verdieping: zeer lichte overloop met lichtkoepel; brede en sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen; moderne ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en lichtkoepel; via een tussenhal met praktische stijlvolle vaste kasten is er toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw en een met vaste kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1893 - Woonoppervlakte 111 m2, perceeloppervlakte 121 m2 - Energielabel C - Gemeentelijk monument - Gemoderniseerd met behoud van authentieke karakter - Woonkamer v.v. betonvloer en eiken vloerdelen - 1e etage v.v. houten vloerdelen - Volledig v.v. isolatieglas - Platte dak vernieuwd in 2017 - Keuken voorzien van sedumdak - 11 zonnepanelen (2022) - Buitenschilderwerk 2025 - C.v.-installatie 2017 - QuickScan funderingsonderzoek uitgevoerd (laag risico) - 2 parkeervergunningen verkrijgbaar - Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,21%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2014

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.