Aller directement au contenu
Logo de Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Madridplantsoen 115

2034VR Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.850

Galerie de photos

Madridplantsoen 115 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Op de derde verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit fraaie, gemoderniseerde driekamerappartement. Het appartement beschikt over een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en twee slaapkamers. Omgeving Dit centraal gelegen appartement ligt op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en vormt een heerlijke woonplek. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum met een breed scala aan winkels, een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes naar onder andere Schiphol en het centrum van Haarlem op loopafstand. Vlakbij het appartement bevindt zich recreatiegebied De Molenplas, dat beschikt over een strand en een restaurant. Ook het charmante stadscentrum van Haarlem en het winkelcentrum van Heemstede liggen op korte fietsafstand. De prachtige stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens gemakkelijk per fiets te bereiken. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar grote steden en snelwegen. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de liften en de eigen berging (voorzien van elektra). Derde verdieping: Ruime hal met intercom, cv-kast en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. Het toilet is apart gesitueerd. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen met vrij uitzicht. Goed om te weten - Energielabel B - Eigen inpandige berging - Balkon op het westen - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (bus N300 op loopafstand) - Gezonde en actieve VvE - Vrij parkeren bij het complex - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning. ________________________________________________________________ Located on the third floor of the apartment complex, this beautifully modernised three-room apartment offers stylish and comfortable living. The apartment features a modern kitchen, a contemporary bathroom, and two bedrooms. Surroundings This centrally located apartment is just a 15-minute bike ride from the city centre of Haarlem, making it a wonderful place to live. It is close to a shopping centre offering a wide range of stores, a cinema, and various restaurants and cafés. Public transport is easily accessible, with bus stops within walking distance offering direct connections to Schiphol Airport and Haarlem city centre. Nearby, you’ll find the De Molenplas recreational park, which includes a beach and a restaurant. The charming city centre of Haarlem and the shopping area of Heemstede are both within easy cycling distance. The beautiful beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also easily reachable by bike. The apartment enjoys a convenient location close to major highways and arterial roads. In addition, there is ample free parking available around the complex. Layout Ground floor: Central, secured entrance with intercom, doorbell panel, and mailboxes. From here, you have access to the elevators and your private storage unit (equipped with electricity). Third floor: Spacious hallway with intercom, central heating cabinet, and a built-in storage space with connections for a washing machine and dryer. The bathroom includes a washbasin unit and a bathtub. There are two bedrooms, both fitted with neat laminate flooring. The toilet is located separately. The bright living room is openly connected to the modern kitchen and provides access to the sunny west-facing balcony with unobstructed views. Good to know - Energy label B - Private indoor storage - West-facing balcony - Centrally located with easy access to main roads and public transport (bus N300 within walking distance) - Healthy and active homeowners' association (VvE) - Free parking around the complex - Delivery in consultation, can be arranged quickly Don't miss this unique opportunity to live in a beautiful neighbourhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. The real estate agent acts as an advisor to the seller in regard to this property.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
219 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.