Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Nassauplein 20

2011PG Haarlem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Nassauplein 20 Haarlem
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl in een monumentaal pareltje in hartje Haarlem Ervaar luxe en comfort in dit exclusieve appartement, gelegen in een schitterend gemeentelijk monument op een toplocatie met uitzicht op de Nieuwe Gracht. Dit karakteristieke pand ligt op steenworp afstand van de Nieuwe Gracht, midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ontdek alle unieke voordelen! Waarom dit appartement zo bijzonder is: - Uniek wonen in een kleinschalig, monumentaal pand met lift. - Indrukwekkende hoge plafonds (3 meter!) met elegante ornamenten, grote raampartijen en een overvloed aan licht. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. - Royale, sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken uit 2022. - Lichte slaapkamer met een ruime, en suite kleedkamer. - Handige privéberging op de begane grond. - Profiteer van de gemakken van een actieve en financieel gezonde VvE. - Gelegen in het levendige centrum van Haarlem, met de Grote Markt en het NS-station op loopafstand. - Omringd door cultuur: musea, cafés, restaurants, winkels en sportscholen binnen handbereik. - Ontspan in de prachtige parken (Kenaupark, Haarlemmerhout, Frederikspark). - Slechts 20 minuten fietsen naar de duinen en het strand van Bloemendaal. - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Indeling Begane grond: Stijlvolle, afgesloten entree met brievenbussen, een lift en een fraai trappenhuis. Tweede verdieping: Via de gang kom je bij de entree van het appartement. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft hoge plafonds, een prachtige houten vloer en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inductiefornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijke licht, beschikt over ruime kastenwand en heeft een fraai uitzicht. De moderne badkamer is een oase van rust, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de WTW-installatie en elektrische boiler. Een toplocatie in Haarlem Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendige sfeer van de binnenstad en de rust van een monumentaal pand. Met het centraal station om de hoek is het perfect voor forenzen. De historische binnenstad ligt aan je voeten met een breed scala aan restaurants, cafés en winkels. Geniet van een avondje uit in de Stadsschouwburg of Philharmonie, bezoek de wekelijkse markten of ontspan in het Kenaupark. Voor natuurliefhebbers zijn de duinen en het strand van Bloemendaal eenvoudig bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1885; - Gemeentelijk monument; - Nieuwe keuken geplaatst in 2022; - Actieve en gezonde VvE | Servicekosten: € 200,86 p/m (excl. € 75,00 voorschot stookkosten); - Blokverwarming & Warmte TerugWin-installatie; - Parkeren mogelijk met vergunning. Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in een van de mooiste wijken van Haarlem! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
205 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.